楼市营销花样百出 抢优惠还是抢好房?

　　价房
 

　　价房的优惠一直都存在于楼市各大楼盘的营销手段中，超低的房价，数字醒目而惹眼的吸引着广大购房者的眼球并激起躁动不安的购房热情。很多人都觉得价房是假的，每次去了楼盘说已经卖完了，有些人说价房肯定是不好的户型和楼层，人们心理的防守线警示的预告着天上没有掉馅饼的好事，一分钱肯定一分货。然而，不管价房是好是坏，是真是假，它那样的存在着大家的猜想中，买了的人觉得适合自己“购”了，不喜欢的人，即使价格再低，仍然没有出手。而小编走访各大楼盘，通过了解发现，不少楼盘推出的价房是有户型有楼层的标记清楚了的，也有的楼盘是楼层和户型任选，遇到这种难得的购房时机，刚需族的朋友可以直接去楼盘了解详情，现场实探楼盘户型，遇到房子满意的可以出手了。
 

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　　一元拍卖
 

　　所谓的1元拍卖“惠”活动，是楼盘做的一个集客暖场活动，将一些生活用品用超低的价钱起拍，这样的事情对于家庭主妇来说诱惑还是很大的，不少楼盘附近的居民或者业主的亲戚朋友都会来到现场参与拍卖。这项活动主要以汉旺世纪城举办的次数大，效果和影响都很不错，不给项目做了宣传，也让楼盘走进市民生活，拉近与广大市民的离，赢得人心。
 

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　　低付住新房
 

　　不管什么优惠，直接在价格上的优惠体现总是要比其它实物给的优惠要更吸引人些，除了价房席卷楼市后，低付住新房的优惠也直接且成功的受到了广大购房者的欢迎。低付的概念是购房者可以花较少的钱买到房，开发商帮购房者把付剩下的钱先代替补交给银行，从而让急需买房的刚需族可以轻松提前买到房，后期住进新房后再慢慢还贷款。这样的优惠对一部分刚需族来说吸引力还是比较大的，其中鸿泰公馆的大户型优惠、新宇城上城的付1.7万起的优惠都取得了不错的销售成效。
 

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　　购房送装修基金、送家电
 

　　天门目前现房小区还是有不少的，而自去年大量崛起的新盘在今年也都陆续开始准备交房了，在房价难得再低再优惠的行情下，楼盘开始以购房送装修基金和家电的方式打实用牌来吸引置业者的购房热情。这种优惠对需要购房且正好看中了这里房子的购房者来说当然是实用的，但是小编还是要提醒广大购房者朋友，买房重要的还是房子满意与否才是重要的。
 

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　　节假日惠
 

　　聪明的策划总是能轻易抓住任何一个销售热点来做活动送优惠卖房子，而节假日则更是楼盘不会轻易放过的炒作宣传节点。因此，每到节假日我们会看到各大楼盘都跟打了鸡血似得推出五花八门的购房优惠和各种花样百出的暖场活动来刺激购房者消费。
 

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　　团购买房
 

　　楼盘给的起优惠，降的起价，购房的人当然也会蜂拥而至买得起房。真正实质上房价优惠到位，大部分购房者还是会禁不住诱惑看中“购”了。很多楼盘都做过团购买房的活动，但是不是每个都做成功了。近期，位于天门中学的对面的学府盘天城明珠项目，品质现房全面热售，前期缴纳3000元可以参与团购活动，团购人数越多，折扣越大。该项目优越的学府地理位置和现房低价两大征，直接击中购房者的购房欲望，销售异常。

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