返乡置业必知道 天门楼市房价地图全面掌握

　　又到年底，返乡置业群体都已经开启抢票高潮了，在外的游子们更是开始花时间关注家乡楼市的动态，但是常年在外，不像住在家里的人们那样总是可以近离接触到楼市的各种消息，也不能迅速的了解到楼盘的情况。不少网友咨询小编“天门现在房价怎样?”“东湖那边的房价多少?”“房价降了没有?”，为了能够让更多在外的置业者能更方便、更清楚的了解到天门的楼市行情，下面小编根据天门各个板块的情况来给大家介绍下天门的房价信息。
 

　　今年市场行情不景气，房地产市场疲软状态尤为突出，为了去除高库存带来的销售压力，楼市房价整体相较去年下降了200元/㎡左右，目前天门城区房价在3200-3300元/㎡左右。不如此，今年政府方面也在大力扶持房地产促进去化带动消费，春节和秋季分别举行钜惠让利的房交会活动，贷款方面也是接连5次调整贷款利率，以降息为条件来刺激购房者的置业热情。今年天门的纯新盘不是很多，大多数都是去年大量兴起的项目，经过一年多的建设，目前绝大部分都已经成为即将交房的了。还有不少之前的老项目，小区已经基本全部完工，醇熟呈现。因此，年底回家置业的购房者们大可以根据自己的实际情况购置一处适合自己的满意新房。

　　天门规划城市主城区发展方向是向南发展，适度向北，远期向东、西发展。近期主要完善老城建设，并着重发展天门经济开发区，大力发展城市产业。为此，小编根据广大天门城区市民的习惯，将天门划分一城五区：老城区、城东、城南、城西、城北。由于每个区域规划发展的不同，房价也会被影响而有所不同。现在小编开始分区域介绍每个版块的房价情况：
 

　　老城区楼盘销售均价：3800元/㎡
 

　　老城区在天门人的心里是热闹繁华的市商业地段，这里拥有完善、成熟的教育、医疗、市政、休闲娱乐等配套设施，不如此，这里还有东湖和西湖两大湿地公园，让老城区在居住方面更添加了宜居的条件。

　　重要的是老城区开发的时间较早，目前大多数的楼盘都已经基本是现房小区，房源不多，因此房价都偏高，在天门属于贵的一个版块，整体房价都在3600元/㎡以上，离湖越近的楼盘房价越贵，如西湖御苑和唐街·西湖一号，房价都在4000元/㎡左右。
 

　　城东楼盘销售均价：3300元/㎡
 

　　城东版块是近两年才大力开发的新版块，楼盘较少，配套不算别完善，房价差较大，房价较低。其中主要以现房楼盘的房价居高，在3500元/㎡左右。如：汉旺世纪城A区、东湖金利屋一期、鸿泰公馆，这几个楼盘都是现房小区，拥有成熟、完善的小区配套建设，所以房价也比较稳定，基本都在3500元/㎡左右。
 

　　去年开始开发的几个新盘房价都相对较低，问天·智汇东城房价再3100元/㎡左右，位置稍微偏远一点的华茂阳光城房价在2850元/㎡。
 

　　城南楼盘销售均价：3450元/㎡
 

　　近些年天门城市总规划中主城区的发展方向是向南发展，因此这两年天门城南新建项目别多，大部分都在钟惺大道附近拔地而起。城南的期房和现房都是数量对半，成熟的现房小区有，正在施工建设的期房也有，根据地理位置、社区建设，房价的差也会很明显。如：楚天尚城凭着建设质量、小区配套等优越条件使得房价一直都居高不下，现一期已经完成交房，二期的房价依旧在3700元/㎡左右;地段好的智汇金城、华祥官路府、世贸等这些楼盘，由于交通便利，周边配套完善，所以房价也相对较高，在3600-3700元/㎡左右。
 

　　城南这边地段位置稍微偏远一点的，配套不算别完善的楼盘，房价相对也稍微低一点，基本上在3300元/㎡左右。但是这里面也不乏有小区全部现房、环境很好、小区内部建设完善的高性价比楼盘，如：冠南汇侨城和华泰丽晶。因此，城南是一个别适合刚需族置业考虑的区域。
 

　　城西楼盘销售均价：3550元/㎡
　　

　　城西版块随着超大型项目天门新城一、二、三、四、五、六期的成功开发，几年下来集中了一定人气，形成了以住宅底商营业休闲为主的新的商圈，有效带动了城西商业和地产销售的整体发展，周边配套日趋成熟完善。因此近两年周边的新盘数量也是如雨后春笋般拔地而起，房价也比较高，大部分楼盘房价都在近3600元/㎡左右，以沃尔玛附近的楼盘房价较高。尤为引人注意的是西湖路上挨着的几个新盘楼盘(天宜华府、天地星座、碧水园、鑫龙中央公园)。位置稍微偏远一点的楼盘房价相对低一点，如学府名居和鑫龙中央公园。

       (提示：城北和仙北的住宅较少，暂时没有统计)

       声明：此文系天门房网(www.tmfang.com)原创稿件，天门房网版权所有;如需转载或以其它方式复制发表，请与本站联系授权，否则视为侵权!