怎样把房价砍下来! 购房时这样砍价才靠谱

　　　买房不砍价?那是跟钱过不去。那么该如何砍价呢?“要你有足够的耐心和恰当的方法，普通购房者多多少少也都能拿到一些折扣。”我们为大家介绍买房过程中砍价的招数。
 

　　对于大多数买房人来说，买房砍价的空间到底有多大是一个谜。不是所有的购房者都能吃到房价折扣这块“肥肉”，许多人稍不注意会成为“冤大头”。那么，房价的正常打折范围有多大?买房人如何砍价zui有效?如何能买到zui划算的商品房?尽管种种迹象表明，楼盘价格存在大的弹性空间，但要“吃好”房价折扣这块“肥肉”，仍需一点“头脑”。
 

　　心急吃不了热豆腐
 

　　房人恐慌着急的心态，看一次房想的兴奋，非常不利于在与房企的讨价还价中占得先机。心态一定要平稳，多与房企谈判几次，不要表现的过于急躁。
 

　　了解房屋缺点
 

　　再好的房子，都有缺陷!在购房前，购房人一定要自己，或者在中介协同下对房屋所在的小区，房屋本身，及所有房屋设施做充分的了解，现场看房时不要看到房屋的优点，更应该充分发现房屋的缺点。比如小区环境、物业质量、 设备损耗情况、房屋前后景观视野、邻居情况等各个方面都尽量挑些毛病，这些房屋的硬伤恰恰是你在与房企谈判时压低房价的珍贵筹码。
 

　　了解均价
 

　　在购房前，购房人一定要对所在小区近一年来的房价走势做些了解，对小区同类户型的成交均价做到心中有数，这样才能在与房企谈判时有一个明确的价位目标，切记盲目谈判。此外，目前的优质房源肯定不会有你一个买家，在你与房企谈判时，也尽可能想办法知晓其他“竞对手”的情况，比如其他购房人的报价情况，紧迫度等，不要一味要求低价而失去心仪的好房子。
 

　　团体购房
 

　　当前楼市总体供大于求，在买方市场下，楼市促销活动不断，这为广大购房者提供了置业时机。在优惠之后甚至还可以与开发商在总房款上进行砍价。这种团购是一种省时、省力、省钱的买房方式，它能使你得到zui大优惠。
 

　　小编陪购
 

　　天门房网小编是个线上线下随时服务网友进行信息咨询、购房指导、陪购买房的专业荐房专家，熟悉天门楼市发展，精通买房常识和宣传套路，了解每一个楼盘信息动态，根据网友需求分析楼盘点，推荐适合网友实际需求的楼盘。免费提供一对一私人服务、房源推荐、陪看选 房、议价签约，为您的房价在砍一刀。
 

　　购房人在面对房企时要想顺利的砍价，要做好功课，对房、对房价都要做到心中有数，这样才能在砍价时占得优势。提醒广大购房人砍价一定要适可而止，不能太贪，砍价时要根据房屋的实际情况制定砍价策略，不要为了一味的杀价和错失了好机会。
 

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