全国多地发布楼市新政 假后买房资格都没了

　　国庆出去玩了一圈
 

　　回来发现买房的资格都没有了
 

　　10月3日，武汉出台新的限购政策↓↓↓
 

　　本地人买房不限购，限贷，付款提高;外地人二套限贷，三套限购。
 

　　通知要求，本市户籍居民家庭购买套住房，申请商业性个人住房贷款的，zui低付款比例为25%，购买二套房付50%，购买三套或以上住房暂停发放商业性个人住房贷款。非本市户籍居民家庭购买套房zui低付25%，购买二套房暂停发放商业性个人住房贷款，购买三套或以上住房限购。
 

　　除了武汉，我国其他城市先后发布了楼市调控新政策，其中，16个城市涉及限购限贷。
 

　　楼市新政回顾：
 

　　9月30日 北京：重启“90/70”政策;2套房为非普通自住房付至少7成。
 

　　9月30日 天津：拥有1套及以上的非市户籍暂停在部分区域购房，其商业贷款付比例也提高至40%。
 

　　10月1日 郑州：拥有两套房者限购180平方米以下住房，二套房付40%，套房付30%。
 

　　10月2日 成都：分区域限购，二套房付比例不低于40%;部分区域单人能新购一套房。
 

　　10月2日 合肥：在市区范围内，三套禁购，套房付比例调整为30%。
 

　　10月2日 无锡：二套房付比例提至40%，非本市户籍限购二套房，对土地出让设置zui高限价。
 

　　10月2日 济南：购买套和二套住房的付款提至30%、40%，已有三套住房的暂不得再购房。
 

　　10月3日 武汉：汉阳等区实行住房限购限贷，本地户口居民购买套房付zui低25%，二套付zui低50%，三套禁贷。
 

　　10月3日 苏州：户籍居民有三套房者，不得再买房;房企价格过高将被约谈。
 

　　10月4日 深圳：重启“90/70”政策;市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房。
 

　　10月4日 佛山：预售商品房时，应当取得商品房预售许可证。
 

　　10月5日 南宁：商品房实售价格不得高于预售申报价。
 

　　10月5日 广州：2套房付不低于70%，继续暂停发放家庭购买三套及以上住房贷款。
 

　　10月5日 南京：市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房;2套房付提至8成。
 

　　10月6日 厦门：限购面积从144平方米提高到180平方米，外地户籍购房门槛提高。
 

　　10月6日 福州：1套房付比例不低于30%，二套房付比例不低于40%，三种类型居民家庭购房将受限制。
 

　　10月6日 惠州：取得预售许可的商品房项目，房地产开发企业要在取得预售许可后10日内一次性公开全部销售房源对外销售，并在公开销售24小时之前，按照“一套一标”的方式明码标价。
 

　　10月6日 东莞：申请商业性个人住房贷款zui低付款比例不低于30%，二套房zui低付款比例不低于40%。
 

　　10月6日 珠海：本地限购3套外地限购1套144平方米及以下住房，而二套房付不低于40%。
 

　　限购出台 稳定供求关系
 

　　中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预zui少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此，在加强住房保障之外，在城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度投资，同时取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期平稳健康发展。
 

　　多地限购 影响究竟如何?
 

　　限购控制了多套房的购买，但不影响影响刚需购房需求。尤其在国庆期间，很多刚需购房者出现扎推买房的现象，部分楼盘在国庆期间已经涨价。
 

　　限购政策的目的不是为了打压房地产，也不是为了压低房价，而是为了有效防止房价过热，是殊时期的一个过渡性政策。同时，房地产界也害怕市场过热，希望市场平稳发展，短期内，限购政策会有一定影响，在人口密度高、经济发展水平较好的城市，房地产市场是供不应求的市场，限购的目的是防止房价过快上涨。

_ueditor_page_break_tag_天门还未限购 买房不忧愁

　　谈及一二线城市房价，很多人表示房子买不起，买了装修不起，买了房，无法保障生活。相比较天门平均3527元的均价，要肯努力，一个家庭能承受起买一套房子。
 

　　天门楼市均价一览表