天门哪个楼盘的房子好？答案都在这里！

　　兰兰，有没有好点房子推荐下啊?

　　兰兰，你觉得天门哪里的房子好呢?
 

　　几乎每天，都会有很多网友咨询兰兰的小编微信号，问在天门买房子的事情，其中问的zui多的就是这两个问题，也是很多网友的开场白。每每这个时候，兰兰都会有点犯难。
 

　　关于天门到底哪里房子好，这真的是一个让人很难回答的问题，因为对于买房子这件事来说，每个人对于“好”的标准本不同。
 

　　可能大家会说，我要的好房子就是：地段好，配套全，生活方便，小孩子上学近，价格便宜，小区环境好，质量硬~那么，兰兰想说：有这样的房子吗?
 

　　➤地段好配套全的价格还会便宜吗?

　　➤小区环境好、房子质量硬的地段都会很好吗?
 

　　☞ 一般情况，市中心的地少，拿地贵，楼盘都不会很大，相对的小区也不会很大，那么小区内的配套设施相对来说也会缩减没有那么多。
 

　　☞ 位置稍微偏离市中心的，地多，拿地便宜，楼盘相对较大，小区也大，小区内游泳池、篮球场、小桥流水等配套设施和环境都会好很多。
 

　　★ 当然，不同位置地段不同，价格也是不一样的，市中心的房子价钱也是要比周边楼盘贵的。
 

　　下面兰兰根据大家说的“好房子”的“好”进行几个方面的介绍，大家可以做个了解，根据自身购房情况选择适合自己的“好房子”哦!
 

　　❶天门城区各个版块是怎么划分的?目前城市发展方向是怎样?

　　根据房价我们也能看出区域的发展：老城区的均价是3893元/㎡，城东的均价是3190元/㎡，城南的均价是3464元/㎡，城西的均价是3567元/㎡。
 

　　有很多人是不是也都不晓得目前天门的发展现状是怎样?根据城市规划，在2020年之前，天门主城区发展方向是向南发展，适度向北，远期向东、西发展。老城区是天门环境、配套等综合方面很完善、齐全便利的区域，房价也是zui贵的。城西是以沃尔玛CBD商圈为主的新城区，紧邻老城区，房价也较贵，但是比老城区便宜一点。城南是经济开发区，前两年有不少楼盘建设，生活配套、交通、商超、教育配套也逐渐完善，性价比很高，是刚需的先考虑的。城东相对来说交通、配套等方面目前不是特别完善，楼盘较少，房价也是很便宜的，发展潜力大。城北，是天门未来几年会大力发展的一个区域，碧桂园的到来，北湖的规划建设，将改变城北目前的现状。
 

　　❷天门现在各大楼盘的房价是多少呢?

　　★兰兰强调：每一个楼盘的，不同楼栋、不懂户型、不同楼层、不同朝向，房价都是不一样的，有的楼盘是楼层越高越贵，有的楼盘是两头低，中间贵。上图是兰兰给出的是各个楼盘的销售均价，基本上在中间楼层左右价格，大家可以拿来参考，在自己心里提前进行下购房预算哦。
 

　　❸天门现在有哪些在售的现房呢?
 

　　基本上大多数人都喜欢买现房，直接装修入住，少操心。那么天门目前哪些楼盘是有现房的呢?

　　看到上图天门现房楼盘汇总的房源情况，我们其实可以知道，目前天门有一部分是纯现房楼盘，但是基本只有少量房源可选，还有一部分是少量几栋交房、少量期房在建销售的楼盘。
 

　　★一般情况下：现房都是从期房销售过来了，前期一年多的时间内好一些的房源都基本卖完，可选的空间特别小，所以大家才会不得已买期房，在选择空间上能大点，能买个好点户型和喜欢的楼层。但是如果你正好喜欢低楼层或者高层顶楼，正好你只想买小户型，那么在天门的现房里面你的可选择空间还是很大的。
 

　　❹买个大盘，环境好，小区配套全，物业服务好。
 

　　兰兰再次说明哦，大体量的楼盘一般环境都不错，但是位置一般都会稍微有点偏，在市中心的特别少。
 

　　下面大家可以来了解下目前天门在售的大盘有哪些：

　　这些楼盘里面，兰兰觉得汉旺世纪城A区、天门新城1-7期、冠南汇侨城的一期二期、楚天尚城等小区的环境是真的很不错，绿化做的很到位，小区基础的生活娱乐配套设施很齐全，很宜居。
 

　　❺想要买个离学校近的，孩子上学方便的房子。
 

　　学校离家近，孩子上学方便，接送安全，省时省力。当然，学校附近的房子一般价格都偏贵一点，这个大家都是知道的哦，那么下面让大家了解下天门城区好点学校的位置分布，及周边楼盘上学情况。

　　小编个人觉得，天门新城7期的房子在学区这块，真的很不错，市幼儿园、市一小、城西中学、天门中学这些优质的学校就在天门新城7期的附近，上学真心方便。在生活这块，离沃尔玛国贸也很近，去老城区陆羽广场、体育馆、西湖都直接上西湖路到陆羽大道，也方便。同时，七期位置不是特别吵闹，也安静，是个综合方面很舒适的位置。不过目前房源不多，大家只能考虑后期的天门新城八期，或者附近的碧水园、卓尔生活城等楼盘，老城区的西湖公馆、西湖御苑也比较方便。
 

　　汉旺世纪城在孩子读书方面也很方便，项目近距离有天门育才幼儿园、天门育才小学，目前幼儿园和小学已开学，小区环境很好，可能就是目前周边生活配套稍微少了点。
 

　　说了这么多，大家应该对天门房产有些基本的了解了，下面就是，根据自己的个人实际情况来选择几个比较有意向的楼盘，比如：
 

　　1、老家住在哪里，买哪里的房子来回方便?

　　2、小孩子上学，读几年级，买哪里孩子上学方便?

　　3、刚需婚房，买个房价不算特别高，综合性价比不错的房子。

　　4、买给老人养老，环境好点，生活方面便利一些的。

　　5、工作比较稳定，买个单位附近的房子，上下班方便。

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　　选出几个比较好点的适合自己的房子的，zui后就一定要安排抽时间去现场看看，不现场看房，还是不能更直观的全面了解这个楼盘，心里会没底。现场看房也能更清楚的了解到楼盘位置、周边环境、配套情况，所在楼栋户型所在楼层的采光、通风、户型设计等情况。
 

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