什么是房子的中间套和边套？如何选择

　　东边套、西边套、中间套
 

　　如何选?
 

　　一幢楼盘如果有1个单元，那么就有东边套和西边套的区别;如果有2个单元以上，那么就存在中间套。
 

　　假设：购房时碰到2个单元以上，东边一幢(A)、中间一幢(B)、西边一幢(C)
 

　　这样的话，买房子应该在ABC中选哪一栋比较好。
 

　　区别边套和中间套的优缺点
 

　　边套(东边套、西边套)
 

　　边套是指有一面墙完全承受日晒的套房，其中在东边的称东边套，西边的西边套。西套因为承受下午日晒，俗话说西晒，居室内相对较热。
 

　　优点：三个采光面，室内比较明亮，较少有死角。
 

　　缺点：一边和邻居共墙，一边是自墙的房屋，保暖效果稍微欠缺。
 

　　中间套
 

　　中间套是2个边套(东边套、西边套)中间的房子，一般客厅、餐厅、阳台连为一体，阳台较大、视野较为开阔。
 

　　优点：中间套交在边套中间，一般来说，受到雨水冲刷较少;价格上来说，单价比边套便宜。
 

　　缺点：仅有一个采光面，功能分区要是不合理的话就会有暗角;南北不通，把窗户全部关上后室内会比较闷;中间的房子可能听到隔壁邻居传来的声音。
 

　　边套和中间套如何选择?
 

　　假设中间套是全明，选择中间要不失为明智之举，在买房中，发现很多楼盘中间套为小户型，边套为大户型。假设中间套110平，边套140平大户型，除了考虑明亮度还要考虑多大的房子适合自己也是非常重要的。
 

　　区别东边套和西边套的优缺点
 

　　东边套
 

　　优点： 东面阳光好，早晨日照充足，是很多人心仪的房子
 

　　劣势： 东边雨水较多，假如外墙防水工作不过关，则室内的房屋装修会受到影响。
 

　　西边套
 

　　优势： 不用担心暗角的问题，雨水问题可以忽略。
 

　　劣势： 西晒比较严重，尤其是夏天，这也是很多人买房时揪心的问题。
 

　　东边套和西边套如何选择?
 

　　对于这个问题，核心要素就是采光的问题了，很多人买房时倾向东边套，但西边套也同样不冷门。东边套是大家理想型的房子，朝向好、南北通透、夏天室内不那么热。而对于上班族而言，选择西边套或许适合些，早晨没有阳光打扰，下午下班回到家还可以欣赏晚霞，且夏天基本都会开空调，解决了西晒的问题。
 

图中，西边视野比东边好
 

　　此外，在不论是选择东边套、西边套还是中间套，视野效果非常重要，走到阳台，看看室外的风景，自家小区里的还是小区外的风景都非常重要，谁不愿意每天欣赏到的是美丽的风景呢?