答疑：买房贷款是月收入的多少才合适

　　在买房时，相信很多购房者都会有的疑问就是，每月还多少房贷比较合理?每个月房贷多少钱才不影响生活的质量?一个人还房贷，月供多少比较适合?结婚2个人，房贷多少比较适合?小面小编就为大家好好分析一下。
 

　　假设你有稳定的工作，月薪为3000元，尚未结婚，那么月供大约在40%左右比较合适，每月拿出1200元的薪水用于还房贷，剩余1800用于生活居住。在选择房子时，你比较适合选择均价3300元/㎡左右，面积80平米左右的刚需户型，贷款25年，每月月供还款1222.38元(等额本息贷款计算)，假设你的薪水高于3000元，那么你可以选择缩短年限在尽快的时间内将贷款还完，或是选择买价格高点的房子，或者面积更大的房子。
 

　　这时候，你可能在想，买房时是一个人，1年后或者2年后......我就有另一半，这时候，有2个人一起还贷款了，月供多少比较合适。
 

　　假设你是2个人，2个人月收入6000元左右，月收入一下多了一半是不是就可以提前申请还贷？另一半的1200元用来还贷款？考虑到结婚后会有小孩子，在天门养育一个还没有上学的小孩子一年至少得花2万元，若是小孩上学，一年的开支更多。因此，结婚2个人，且有宝宝，月供在家庭月收入的30%是比较合适的。一个月拿出1800元用于房贷还款，减少买房对生活造成的影响。
 

　　作为买房人，在买房初期就应该理性客观去判断自己的还款能力，根据自己的实际情况确定月供，小编汇总了天门各大楼盘在售均价、合作贷款银行汇总，希望能给买房的提供帮助：

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