R·公馆全方位楼盘测评：周边配套完善户型设计“给力”

2018年06月30日 15:15 小编：点击：5347

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R·公馆

均价：已售完

户型：二室（1）三室（19）

地址西湖路268号(沃尔玛以南500米）[城西]

400-003-0728 转 005

R·公馆营销中心正门

基本信息：

R·公馆项目工地

小编测评：

天门城西，曾经被视为天门的近郊之地，如今伴随区域的不断发展，交通、教育、商业等配套越来越醇熟。

一个区域的发展，往往离不开大牌房企的入驻。现在，这里也渐渐成为天门楼市中最受关注的区域之一，已有许多品牌房企触手盘踞。

作为较早入驻天门城西的房企，天宜房地产首入城西便倾力打造了天宜华府一期。如今随着天宜华府二期（以下统称R·公馆）工程开始破土动工，一直备受广大天门购房者关注的一期又再一次成为了天门市民竞相讨论的热门楼盘，每天小编都会收到很多关于对项目的咨询，不仅有购房置业者对R·公馆的期待，也有购房置业者对项目一期的疑问。在这些期待和疑问中，小编给所有天门购房置业者和一期业主带来好消息，秉持着用心建精品的初心，天宜房地产开发有限公司已于2018年4月28日起对一期小区配套未完成项目重新启动施工。

现阶段天宜华府一期小区配套环境已有了一个质的提升，天宜华府开放商不仅会给一期业主一个完善舒适的小区配套，也会带给天门广大购房者一份诚意和信心。目前，R·公馆已经开始动工，用心建筑精品，选取优化设计方案，空间布局合理，面积规划使用高效，畅通便捷，打造人居品质空间。这种用心，是一种情怀，一种信念，一种态度，一种精神。

项目周边交通发达，出行便利，随着市政规划日益完善和快速发展的脚步，以后会是一个集居住、娱乐、运动、休闲等功能为一体的成熟宜居大盘。

一综合

区域规划

R·公馆区位图

R·公馆位于天门市钟惺大道与西湖路交汇处（沃尔玛以南500米），占据了天门城西生活区核心地带。北靠天门新城CBD中心，南临河山支渠游览道，西倚西湖路、南湖公园，东靠友谊路、政法小区。处于城市规划发展核心位置，是城市区域交汇、资源汇集的地段。随着政府对城西的规划慢慢的完善和建设的快速发展，项目所处区域已成为天门备受关注的热土，凸显出了巨大的发展潜力，未来本项目的居住和物业价值必将得到极大提升。

房企品牌

R·公馆由天门市天宜房地产开发有限公司投资开发，设计单位为浙江中维建筑设计工程有限公司武汉分公司，总承包单位为湖北辉宇建设工程有限公司，监理单位为宜昌宏业工程项目管理有限公司天门分公司。

湖北辉宇建设工程有限公司(以下简称辉宇建设)是一个集施工总承包和经营管理为一体的综合型私营有限责任公司。目前旗下有多家子公司，涉及房地产、物流、劳务、物业等多个领域。辉宇建设通过集团化经营、多元化优势，合理统筹掌控全局。

辉宇建设始终秉承高质量、高标准、高效率的经营原则和人性化的管理方式，近年来通过在各领域的积累和发展，已走上了一条稳步成熟发展之路，公司的经营方向也从规模发展转移到效益提升上来，各项经营已进入稳定发展时期。辉宇建设汇集了一批来自各专业领域、优质高校的具有高技术水平及高专业素质的优秀员工，他们作为公司的骨干力量，一起奋斗、拼搏、创新、开拓，凭借着优良的职业道德、严谨的工作作风、非凡高度的敬业精神和责任心，使公司在各个涉足的领域不断取得新的成就。

二建筑

R·公馆沙盘

建筑单体

R·公馆总占地面积约3万平方米，总建筑面积约10万平方米，由7栋11至24层外立面挺拔俊朗的高尚住宅楼栋围合而成，创造出百米超宽楼间距，将更多的土地留给阳光和绿色，使得室内采光与景观视野相得益彰。同事也很大程度保障了居住的私密性，打造更为舒适的居住环境。

户型

5号楼户型赏析

建筑面积约105㎡三房两厅一卫两阳台

三房朝南乐享阳光美景

三房朝南，明厨、明卫、明厅、全明设计，乐享温暖阳光生活；

观景阳台与客厅、餐厅直线相连，充分延展活动空间及视野；

美观大方的敲窗与静谧的卧室空间相结合，实用而浪漫温馨；

厨房与生活阳台相连，搭配超大餐厅，彰显阔绰奢华空间气质。

建筑面积约126㎡三房两厅两卫两阳台

方正格局成就理想空间

舒适三居室，全明设计，让阳光充分照亮生活的每个角落；

大面积飘窗充分运用，美观大方，最大限度扩张室内空间；

双观景阳台与客厅、餐厅相连、南北通透，延展空间及视野；

厨房与餐厅紧密相连，充分营造出和谐方正大气的美食空间。

工程进度

R·公馆（天宜华府二期）6月工程进度

上图为：5号楼正在建地下室

上图为：12号楼正在建架空层

天宜华府一期小区配套环境提升

小区绿化已成规模一片片的绿树成荫

配套的星星幼儿园外部已完善正在内部施工中

配套幼儿园外的儿童娱乐休闲配套设施

价格

目前一房一价

三居住

物业管理

R·公馆不止于建筑的精雕细琢，更是对艺术、美学和生活的深度诠释。导入“五心”的物业服务理念，打造“互联网+”智慧小区，拟成立R汽车俱乐部等，无处不由外及内散发的生活艺术之美。

周边环境

R·公馆500米之内汇集教育文化、商业休闲、金融通信、行政医疗等城市生活配套。学校资源集中，有天门第一小学、星星幼儿园、天门中学、枫叶双语等学校；坐拥天门CBD、世贸两大商圈，步行轻松可达沃尔玛、大润发，商业网络(银行、超市、酒店、餐饮、娱乐等)便捷发达，成就优质的城市人居典范。

人性化设计

R·公馆绿化规划

在R·公馆项目的打造中，整体建筑呈南北向错落有致布局，形成围合式前低后高的态势，凸显了健康、自然的人文开发理念。整个小区引入世界名流雅居园林设计理念打造海派湖畔高端生态花园住区。精致与讲究是海派园林的特点，匠心独运地规划出7000平方米的超大社区中央生态花园，约38%的绿化率，大楼间距等，处处绿意怀抱，结合项目对面拟建的120亩南湖公园水景构建风景长卷，内外双园，鸟语花香，生活的优雅与浪漫华然而生。小区还会建设近万平方米的地下停车场，充足车位提供，增加每位业主停车空间，提升小区居住品质。

交通出行

天门侨城客运站

公交出行方面，天宜华府一期小区门口就有公交站牌，有9路车和11路车；R·公馆（天宜华府二期）项目施工地，往前面这条路直走可达到天门市房产局，房产局前面有公交站牌，有2路车和8路车；毗邻侨乡客运站，可在此坐169直达天门南站，并紧邻随岳高速公路、天仙公路，穿行于省内各个城市，南来北往，立体交通网络四通八达。

2路车公交路线

8路车公交路线

9路车公交路线

11路公交路线

四配套

商业配套

世贸大润发商圈

新城CBD国贸商圈

项目正好处于世贸大润发商圈和新城CBD国贸商圈的中间位置，共享城市商业的繁华便捷，购物很方便，有沃尔玛、国贸、大润发、德克士等购物休闲广场，有农业银行、建设银行、邮政储蓄银行等金融机构，附近还有新城菜场，早上早餐摊点特别多，满足业主多种不同的需求，此外项目自身也规划了商业生活区。

教育配套

R·公馆规划中的幼儿园

项目自带一所幼儿园，正在建设中，周边教育资源齐全，有天门中学、天门市第一小学、星星幼儿园、枫叶双语学校，在享有文风鼎盛，儒雅书香环境之时，让孩子与学校的距离更近，上学更便利。