根据天门市整体规划发展方向，近几年，北湖新区将得到大力发展，自16年碧桂园入住城北以来，城北这块热土引来社会各界人士的关注，越来越多的人选择到城北安居乐业，那么城北有哪些好盘可选择？城北未来发展潜力在哪里？

聚焦北湖公园：打造一座新城标杆！
一、城市规划：

根据天门市城市总体规划，天门市的城市发展战略为产业南扩，休闲北进。产业南扩，实现天岳一体化 发展战略；休闲北进，建设北湖新城，夯实城市中心区的人口与产业集聚，实现城市南北均衡发展。

以如意状的北湖为核心，周边依次分布内陆侨都文化广场、纸花现代艺术公园、水韵北湖湿地公园、天 门侨都国际度假酒店、“天门院子”乡愁社区、天门“国际邻里”社区、大梦河“天门味道”休闲街、北湖 乐龄亲子乐园、酷玩极限运动公园、五洲风雅侨乡文化休闲岛十大功能区。

二、环境优势：

特色就是生命力。北湖公园是罕见的城郊过渡带次生湿地，但其特色不仅在于自然环境，更 在于其所蕴含的独特深厚的文化以及多元、充满活力的活动和休闲体验。 

在天门的文化空间格局中，陆羽茶文化在西湖，农耕文化在南湖，民俗文化在东湖，侨乡文化 在北湖。 

“内陆侨都”，侨通天下。侨乡文化不是纯内在文化，而是一个内外兼容，以外为特的文化现 象，具有显著的国际性特征。 

因此，北湖公园也计划打造成为具备国际范的现代城市公园，拟通过开发建设一系列的文化体 验、文化娱乐、艺术创造、都市休闲以及多龄群的户外健康运动等功能与设施，将北湖公园内嵌进 市民生活的内容里，镶嵌进天门海外侨胞的心中。 

中国内陆首个侨乡文化主题公园（规划图）
三、区位优势：

我市主城区现有水资源较丰富，有老县河、汉北河、前壕、后壕和 东湖、西湖、北湖等；现东湖公园、西湖公园（陆羽故园）已基本建成， 前、后壕在逐步改造中，老县河和北湖综合改造也已在推进中。北湖周 边尚未开发，塑造水乡园林特色的潜力极大。可依托北湖联通主城区其 他水体，将本片区打造成天门主城区滨水生态极，并以此完善天门主城 区“水网之城”、“绿网之城”、“古文化之城”的空间景观体系。

四、交通优势：

北湖公园位于北湖新城的核心区、北湖路城市发展主轴和西湖大道城市发展主轴 交汇处。东西两侧为文化教育片区，南北为城市居住片区。 公园南岸中部（两主轴 交汇处）和西南部均规划有商业、文化和娱乐康体用地。这些城市功能区紧邻北湖公 园。北距市人民政府约300米，南距西湖约800米，距离陆羽广场约400米，东距东湖约1500米。交通便利，集生活、休闲、娱乐于一体。

五、北湖教育产业园聚集：

2017年，天门市市政府提出的教育布局调整规划中，在北湖片区西侧临汉北河规划教育 产业园，占地面积446亩，里面包括天门市实验高级中学与陆羽初级中学等学校，按方案建成 后实验高中会搬迁至北湖教育产业园院内，原老校区会继续作为教育用地使用。

2018年北湖新区土拍成交情况

近年来土地价值不断提升，但土地供应并不多见。每逢有土地推出，都吸引众多地产大鳄关注。北湖新区的发展，势必受到众多品牌开发商的青睐。

2018年2月11日，华鸿嘉信以总价【1.6亿元】竞得湖北天门p(2018)002号地块。此次摘得的地块，土地面积为58370.27平，容积率为2.5。该片区交通便利，市政府、市地 税局、工商局等市政机构均在城北，周边配套日益成熟，未来升值潜力大！

地块编号 土地位置 受让单位 供地面积 供地用途 成交时间 土地出让金（万元）
P(2018)002 竟陵办事处华侨大道交四号路东北角 温州华政置业有限公司 5.837027 商业、住宅 2018年2月11日 16200
P(2018)003 竟陵办事处北湖三号路交四号路北侧 天门市卓越房地产开发有限公司 3.126323 商业、住宅 2018年2月11日 8900
P(2018)004 竟陵办事处华侨大道交四号路东北角 武汉南德鸿达置业有限公司 5.187601 商业、住宅 2018年2月11日 17100
城北品牌楼盘汇聚价值凸显
特大消息

2017年12月28日上午，天门市与中交第二航务工程局有限公司举行了北湖综合改造北湖公园PPP项目合同签约仪式。合同的签订标志着该项目正式落地，进入 稳步推进的快车道。本项目的顺利建成将会显著提升天门市城北区域环境品质，美化城市景观风貌，推动天门市以生态文明建设为核心的新型城市建设，为 天门市广大人民群众创造一个参与文化学习、体育锻炼、娱乐休闲、接触自然的优美环境和场所。