夏季是买房的好时机？夏季买房要注意什么？

这个星期高温是真的来了

从上个星期12日正式“入伏”

天文专家表示“夏至三庚数头伏”

今年的入伏时间是从7月12日开始

“三伏天”长达40天之久

2019三伏天时间表

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初伏：7月12日-7月21日

中伏：7月22日-8月10日

末伏：8月11日-8月20日

三伏整整持续40天！想想在天门，出门五分钟，流汗两小时，搬砖手都会烫起泡。持续高温、潮湿、闷热、黏人，然后各种闷得慌、睡不着、生无可恋！真正的“烤”验要来了。

人到夏天，身不由己。天气太热不想出门看房怎么办？当然是咬咬牙克服困难咯，毕竟夏季是不可多得的买房时机。

夏天由于天气炎热，很多购房者会选择将买房计划延迟。实际上，夏天是一个买房的好时机，因为夏季的雨水丰富，日照时间久，利用这些气候因素考验楼盘质量，可以让买房者对房子的建筑质量看个明白，充分了解房子的防潮、通风、采光、排水等细节问题，以此买到让自己安心的好房子。那么问题来了，夏季买房时应该关注那些问题呢?

看采光

采光好的房子住起来舒适，节省资源。观察房子采光一般分为自然观察法和间接观察法。自然观察法是直接观察日照时间，夏季阳光充足，能充分观察屋内的采光情况，早上九点和太阳下山前都是*佳看房时段，能让你充分了解房屋的自然采光情况。

如果你购买的是期房，那么可以通过间接观察法查看采光情况。

楼间距

楼与楼之间的距离对房屋采光有很大的影响，尽量选择楼间距大的房子。

层高

一般来说，楼层越高，采光越好。

户型

南北通透的房子是非常不错的，因为南北通透的房子不仅采光好，而且易形成屋内空气对流，自然冷热的交叉循环，通风性好。

看排水

夏季是雨水天气高峰期，所以这时候能检查小区内外的排水系统和楼房的雨水管道是否完好，也要了解顶层排水系统情况和是否会出现渗水等现象。

看防潮

防潮性能差的房子楼道里常年弥漫着浓浓的霉味，尤其是夏季梅雨季节。洗过的衣服难晾干，墙角容易霉变，长期住在这样的房子里湿度大，易得关节炎。所以在购房时一定要观察房屋的防潮性能如何，墙皮、楼板防潮、周边管道等细节要清楚。建议选择有架空或半地下室的房子，这样能大大缓解房屋潮湿问题。

房子对于每一个中国家庭来说，已经上升到能与高考、结婚媲美的人生中很重要的三件大事。购房置业不再是选择房子本身，而是选择一种生活方式和对城市生活服务的享受。所以置业一个好的楼盘至关重要，下面就让小编为大家推荐几个符合条件的优质楼盘！

西湖新天地

（西湖新天地鸟瞰图）

西湖新天地位于西湖路与陆羽大道交汇处，西邻博物馆，东依陆羽故园，北望北湖公园，南瞰西湖公园，项目距离实验小学、华泰中学、实验高中不远，同时在小区内部配备有华中师范大学天门附属幼儿园，周边有唐街商圈和天街商圈，配套服务设施齐全。项目建设用地面积18500.00㎡，总建筑面积93271.16㎡。从105㎡经济户型到141㎡豪华户型满足不同客户的需求。

项目动态：1、应届高考分数达到本科线的，在活动期间购房均可享受6666元助学金优惠！2、凡应届中考生、高考生，在活动期间购房者均可享受3000元助学金优惠！建面约105-141㎡湖景美宅，恭迎品鉴！

咨询热线：0728-5369888

楼盘地址：天门市西湖路与陆羽大道交汇处

楚天世纪城

（楚天世纪城鸟瞰图）

楚天世纪城位于陆羽大道（万达广场）以南、东方龙酒店以北、纺织路以东，在天门城东新老区域交汇处，紧邻东湖公园和中百商圈，实验高中、育才小学、育才幼儿园、竟陵高中、青少年宫、天门职院、华西农商城、承天国际车城都离的不远，路网发达，交通便捷。项目占地面积69939.98㎡，规划总建筑面积286435.01㎡，上位规划批准绿地率为30%，建筑密度为14.90%，容积率为3.50。实际规划建设后，绿地率达50%以上，总居住户数为1984户。

项目动态：90㎡—146㎡时尚经典户型，正在火热销售中！

项目地址：陆羽大道以南、东方龙酒店以北

营销中心地址：陆羽大道东8号

开发商：天门市洲际置业有限公司

售楼电话：0728-5358666/5368666

名门

（名门鸟瞰图）

名门择址天门城南核心区域，位于钟惺大道大润发对面（老农业局），出门即享大润发商圈配套资源，路网成熟，四通八达，教育、菜场、医院等生活配套就在附近，2、3、7、8、12等多路公交畅达全城，老城商业圈及新CBD沃尔玛商圈步行即达，可谓坐享城市繁华资源。项目将以城市发展先行者的创新精神，树立天门人居标杆的典范。

项目动态：项目实体样板间现已开放，建面约111-132㎡电梯入户华宅，恭迎品鉴！

咨询热线：0728-5331888/5223333

项目地址：天门市钟惺大道大润发对面（老农业局）

碧水园花畔里

（碧水园花畔里鸟瞰图）

碧水园花畔里位于天门核芯区域城西片区，总占地面积26056.55㎡，总建筑面积7万方，小区容积率为2.7，车位占比1:0.8，车位总数328个。项目所在地区域路网发达，发展潜在力雄厚，一线临天门河，天门河沿河已有政府建设的沿河亲水栈道，是市民休闲观景的一大去处。东边连接新城CBD核心区，与老城中心商圈一路相连，与新城CBD一桥之隔。正对面是天门市实验初中，周边还有天门市新星幼儿园、天门第一小学、天门中学等重点名校环绕。项目的开盘开启了天门城西发展新篇章，构筑天门中央生活城市范本！

项目动态：建面约125-132㎡一梯一户板式楼，全城争藏中！

咨询电话：0728-5883399

项目地址：天门市人民大道与状元路交汇处（实验初中对面）

南德荟景湾

（南德荟景湾鸟瞰图）

南德荟景湾占据北湖新城核芯位置，地处于环北大道特1号，毗邻正在修建的北湖公园，小区内享新亚洲实景园林，让生活回归自然，还有华斯达国际学校、北湖教育园等全龄化教育资源簇拥，坐享一城繁华所在。项目匠心打造居住品质上乘之作，呈现一处超高性价比的理想居所！

项目动态：建面约115-145㎡北湖墅境华宅，恭迎品鉴！

咨询热线：0728-5896688

项目地址：天门市环北大道特1号

骄阳之下，必有好房。总之，经得起夏天考验的楼盘才是好房子，买到这样高品质的房子，能为你后期入住节省很多的麻烦。