如今这个时代，为什么越来越多的人选择购买大四房？

东湖·中央公馆

均价：已售完

户型：三室（4）四室（2）

地址天门东湖畔广沟路中段[城东]

400-003-0728 转 056

申请优惠

　　近年来，从46个城市新房成交面积来看，小面积段以下的产品占比从50%降至不到40%，而中等面积段成交占比提升近10%占比超过50%，成为主导面积段的产品，与此同时，其中四房产品成交提升幅度最大，成交占比升至12.1%，呈现出逐年递增的趋势。可以说，未来相当长一段时间内四房产品的比例会越来越多。

　　为什么都在买大四房?

　　二胎时代/三代同堂

　　随着二孩政策的开放，生活水平的提高，越来越多的购房者偏向于大户型。随着二孩的出生或长大，对于活动空间的要求有所提升，比如对卧室面积需求增大，三房家庭甚至要增加一个房间等。因为有小孩，同时也会注重空间的灵活性。

　　父母年纪逐渐大了，需要和子女相互照顾，所以接老人过来一起住是一种需求，这对于房间的舒适性和实用性提出了新要求，大四房无疑成了许多购房者的偏爱之选。

　　称得上【大四房】需要哪些条件?

　　1、户型实用，满足不同居住需求

　　要做好改善产品，首先要了解改善客户的本质需求是什么?未来很多改善客户都是二孩家庭，随着二孩的出生或长大，对于活动空间的要求有所提升，这时卧室面积需求增大，其次，很多大户型客户年龄段在35以上，父母年纪逐渐大了，需要和子女相互照顾。

　　所以接老人过来一起住是一种需求，这对于房间的适老性和相互私密性提出了新要求。第三，在满足功能性的前提下，追求舒适性是改善客户的关注点，比如主卧、次卧、客厅大一点、阳台长点等等....

　　2、户型舒适度+合理空间规划

　　对于大户型改善产品，简单直接的方式是通过面积来划分，但不管是什么类别，要确保的是功能要到位，而且室内空间每个区域的尺度必须都要有所保证；同时，通过增加产品面宽、增加南向开间，扩大房子的采光面，从而增强户型的舒适性。

　　综合以上，东湖·中央公馆精心考究人居属性，科学规划户型布局，一直以客户的需求为导向，希望居者能够拥有宽广的视野，去享受生活的每个美好瞬间。东湖·中央公馆建面约140-145㎡全优户型，满足二人世界/三代同堂/二胎时代的舒适追求，升华未来居住理想四房，绽放生活N种精彩。

　　东湖·中央公馆位于天门东湖畔广沟路中段，这里是城市战略发展的重点方向，是老城区向东延伸的新宜居地段。周边环境优美，生活配套全。东湖中央公馆踞东湖之滨，享中百仓储商圈，多路公交车通达全天门，市客运中心在侧，从容出行。天门第二实验小学、竟陵二小、实验小学、华泰中学、东湖高中等学校分布在附近，周边教育文化气息浓郁，人文环境好，孩子也能在好的环境中受到熏陶，让他们的身心得到更好的发展。

　　东湖·中央公馆邻东湖公园，享绿色自然生态，高绿化率、低容积率设计，将自然融入到生活居家之中，格局方正的户型是人们的青睐之选东湖·中央公馆深知这一点的重要性，并将其发挥到极致，方正实用的布局，餐客一体紧邻景观大阳台，清风阳光皆可入室，全家其乐融融，享美好天伦时光，同时南北通透双面采光，让温暖流转在房间的每一处。

　　东湖·中央公馆从家庭需求出发，用属于四房的宽境考量，筑造家庭的幸福主场，主卧套房配备瞰景飘窗与独立卫浴，主人生活的丰盈和私密都容纳于此，次卧空间感十足，自带飘窗，怡然自得，同时精心打造的独立书房，灵活百变，全生命周期，伴随家庭成长每一步。

东湖·中央公馆返乡购房季，

5万+买四房，建面约140-145㎡全优户型

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咨询电话：0728-5889666

项目地址：天门·东湖畔广沟路中段