业主说丨如此苛刻的购房要求，能否如愿？

楚天世纪城

均价：5400元/m²

户型：二室（1）三室（21）四室（3）

地址天门市陆羽大道以南、东方龙酒店以北[城东]

0728-5358666

申请优惠

　　郑先生在天门某艺术设计公司工作，目前他和妻子准备在市区购置一套三室两厅的房子。

　　他们的需求，很明确：

　　① 周边要有公园，要有大型超市，要靠近高铁站，要有全年龄段的学校;

　　② 现有的生活配套要成熟，不接受望梅止渴的板块;

　　③ 小区环境要好，重视园林景观，强调居住舒适感;

　　④ 房子质量要好，获得国家级、省级大奖的优先考虑;

　　⑤ 自住为主，同时希望能升值，具有发展前景。

　　说实话，这些要求真的很高，一看就很内行，几乎是要十全十美的了。

　　带着这些需求，从去年开始，他就跑遍市区，看了十余个楼盘。有价格比较适中的，但周边交通、生活配套欠佳，售楼小姐姐所言都是画大饼，猴年马月才能建好;有的配套不错，但房子质量不满意;有的是地段合意，但楼间距太小，看得清对面厨房炒什么菜;还有一个盘，看中了户型，但小区绿化景观很低端，感觉住那里没面子。

　　经历了长时间的看房，因为百般挑剔，郑先生买房的计划一直没有落实。

　　最近碰到他，满脸都是喜气，原来终于找到满意的项目，而且果断确定了!

　　反复看了这么多项目，每一次都做足了功课，他这人非常刁钻，特别细心，这次居然这么斩钉截铁?我都有些惊讶。那么，让他迅速敲定的，究竟是哪个楼盘呢?

　　“就是楚天世纪城!”郑先生神采飞扬，“踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫!”

1

　　郑先生是怎么考虑的?他高兴地讲述了自己的想法：

　　靠近公园，满足了我的第一个预期。从楼盘南大门到东湖公园，距离很近，约半里。家人都有散步习惯，东湖二期工程已经完工，整个东湖风景旖旎，水体面积很大，看了外部环境，非常满意。

东湖公园景象

2

　　这里是竟陵核芯区域。楚天世纪城所在整个板块配套成熟度高，相比其他新区，居住氛围更为浓郁。项目斜对面就是万达广场。

　　生活配套方面，一公里范围，有华西农商城，中百仓储，承天国际车城，市一医，市公交总站，市客运中心总站。教育方面，项目自建了幼儿园，育才小学，竟陵高级中学，实验高中都很近。

　　总的来说，配套确实好，都是现实的，不是纸上谈兵。尤其是沿江高铁天门北站就在王施村，项目交通优势更加明显，子女外地回家非常方便，这是打动我的另一个重点。

万达广场景象

3

　　园林景观非常满意。我甚至于找到了楚天世纪城开发公司园林建设部，看了图纸设计，去现场看了施工情况。项目占地205亩，一百多亩绿建面积，让我大吃一惊，因为能做到这样的凤毛麟角。

　　我是从事艺术设计的，知道你做的景观是什么档次。

　　空间处理上，让我眼睛一亮，园林逸趣，倾听自然，以建筑立体美学为灵感，勾画出中西合璧的大雅与灵动。从整体到细节散发的雍容气度，令人心动。

　　而每一次呼吸都是与自然的亲密接触，绿树鲜氧，清风拂面;每一个角落都是一处迷人的风景，假山池沼，姹紫嫣红。这正好合乎全家人的嗅觉、视觉期盼。

园林景观设计

4

　　房子质量要好，这个没有商量余地。

　　不听介绍，我直接去了工地现场。看钢材是哪里的;看管材是什么品牌;看水泥是哪里的;看商混用的是不是黄砂;看建筑公司是哪一家，得过什么大奖……

　　我很得意于实地查看，因为所有建材都是国家名牌产品，例如武钢钢材，三峡水泥，奥的斯电梯，日丰管材，盼盼门，优质黄砂……建筑公司得过湖北省楚天杯建设工程质量大奖，所承建的楚天尚城项目得过中国房地产行业广厦奖，现在楚天世纪城也入选了国家广厦奖候选项目，国家二星级绿色建筑标识，一期3-6号楼获得了湖北省结构优质大奖!我认准一个理：讲建筑质量，我们不是专业人士，那就听国家和省级专家的肯定没错!

　　我还咨询了我的一个表弟，他是做建筑工程的。表弟告诉我，楚天世纪城是天门建设工程品鉴楼盘，你想啊，质量不是顶呱呱，那能作为样板楼盘让人参观学习吗?

天门市建设工程现场观摩会

5

　　我为啥关注房子的前景问题呢?因为有价值的房子才是好房子!

　　在我看来，楚天世纪城所在区域，紧靠万达广场，“万达广场是城市中心”，这句话可不是虚的，会成为天门城市的繁华地段，加上沿江高铁天门北站落地杨林办事处王施村，这里定是天门城市发展开拓的主要板块，看位置好不好，你研究它的趋势就对了。

　　升值这一点很重要，决定了房子将来是否值钱!我可以大胆预言，楚天世纪城的房子未来升值空间很可观!这是我选中这个项目的重要原因。

沿江高铁天门北站(王施村)设计

6

　　基于以上种种因素，已经确定楚天世纪城就是我所寻找的宜居之所，看完产品之后，更让我惊喜!

　　为了更深入了解，我特意去深度踩了一次盘。一到现场就发现，项目体量宏大，建面60万㎡，3676户人家，车位3006个，整个项目打造24栋商住楼，还自建一所12班制幼儿园。

　　产品方面，建面约90-146㎡的三至四房单位。户型也多，竟然有15种样式，都是目前市场上的潮品。设计上亮点很多，楼栋布局合理，南北通透，墙面采用真石漆，色彩柔和。楼间距宽阔，无遮挡，通风采光佳。

　　我看中的是建面约134.5㎡的三房两厅两卫，户型方正规整，南北对流，流线顺畅，宽阔开间，清风阳光肆意入室，可以想象有多舒适!

A户型 三房两厅两卫一厨 约134.5平米

★ 户型方正，南北通透，全房采光优良，空气对流畅通;

★ 餐厅与客厅浑然一体，阔绰明丽;

★ 双卫设计合理，满足不同生活需求。

B户型 三房两厅两卫一厨 约 116.25平米

★ 布局规整，组合适宜，功能分区合理;

★ 客厅宽敞，阳台大气，空间尺度感强烈;

★ 南北通透，采光良好，通风顺畅。