房地产政策进入宽松期 二套房贷款利率有望松动

　　中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春在接受记者采访时表示，此次会议明确稳增长的核心仍是稳投资。去年积的财政政策实际效果偏紧。官方打出组合拳，一方面强调增加公共支出和继续减税，另一方面要求干部“勇于开拓，有所创新”。此次会议专门对领导干部领导经济工作提出详细要求，是为了加强传导力度。
 

　　业内人士表示，目前房地产政策进入宽松期，政策背后的实质还是通过房地产调控政策的放松来鼓励买房，从而稳定住房消费。
 

　　“今年楼市的宽松政策主要是由鼓励一套房‘刚需’拓展到二套房改善型需求，无论是房贷政策还是税收政策的调整，都是为改善型需求提供大的便利，坚持‘稳定住房消费需求’的大方向还没有改变。如果未来2个月至3个月内，中国经济的宏观层面继续承压，则楼市宽松政策将会进一步‘发酵’。”上述业内人士表示。
 

　　融360房贷分析师袁媛认为，未来房贷政策将进一步宽松，套房贷款利率继续下调，一线城市九折以下利率或成为套房贷款主流利率，二、三线城市优惠利率将持续增加。同时，多地悬而未决的二套房新政落地方案将加速出台，二套房贷款利率有望松动。
 

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