房产政策十年节点 这十年房产政策调整了哪些

　　　　2005年 次调控房价的新旧“国八条”于3月和5月先后出台;9月银监会发布文件收紧房地产信托。
 

　　  2006年 “国六条”出台，重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。同，“国十五条”出台，规定90平方米以下住房须占项目总面积七成以上，也即“70/90政策”。
 

　　  2007年 9月 《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》正式出台，这亦是后来被频繁提起的“9·27房贷新政”。
 

　　  2008年 对个人购二套普通自住房贷款予以放宽，并对住房转让环节营业税进行大幅减免。12月21日国务院办公厅发布支持房地产开发企业积应对市场变化的“国13条”。
 

　　  2009年10月24日， 《完善促进房地产市场健康发展的政策措施》(国四条)出台，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。
 

　　  2010年1月10日 国务院出台国十一条，要求二套房贷款付不得低于40%。4月15日，国务院要求对贷款购买二套住房的家庭，贷款付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。4月17日，新国十条出台，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买三套及以上住房贷款。各地限购政策纷纷出台，上海(楼盘)和重庆(楼盘)试点房地产税。
 

　　  2011年 “新国八条”公布，二套房贷付比例提至60%，贷款利率提至基准利率的1.1倍。上海和重庆正式实施房产税。
 

　　  2012年 多部委多次强调坚持房地产调控不动摇，2月住建部称加快推进房产征收税扩大试点范围。国土部出台土地监管新政策，严打小产权房。
 

　　  2013年2月 出台新国五条，重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策。3月国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的有关问题的通知》，其中二手房交易的个人所得税由交易总额的1%调整为按差额20%征收。
 

　　  2014年 各地陆续松绑限购政策，9月3 0日央行出台房贷新政，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，贷款购买二套住房时，可按照套房贷政策执行等。
 

　　  2015年3月 新政 央行、住建部、银监会联合发文，全国二套房付降至四成;财政部通知，将个人出售普通住宅，营业税免征的购买年限由5年下调至2年。