天门北湖又拿下新地块，或将推动房价再上涨？

2018年5月24日，P（2018）044号位于天门竟陵办事处华侨大道南侧地块，在拍卖会上武汉上坤置业有限公司以人民币9700万元竞得成交。

2018年5月24日，P（2018）045号位于天门竟陵办事处华侨大道南侧地块，在拍卖会上武汉上坤置业有限公司以人民币11750万元竞得成交。

P（2018）044号地块位于天门竟陵办事处华侨大道南侧，面积33347.06平方米（50.02亩，单价193.92万/亩，成交楼面价2424.00元/平方米），商服住宅用地，商服40年、住宅70年。

P（2018）045号地块位于天门竟陵办事处华侨大道南侧，面积40015.44平方米（60.02亩，单价196.77万/亩，成交楼面价2446.97元/平方米），住宅用地，住宅70年。

得知上坤置业在天门北湖拿地的这个消息，天门房网的网友们可谓是集体沸腾，小编所在天门房网购房交流群也是展开了热烈的讨论：

网友A：北湖今天又拿了新地，感觉房价要上六千！楼面地价+开发费用+建安成本+税费+利润……

网友B：今年有很多大房企在天门北湖拿了地，政府也会加大力度规划发展北湖，北湖这是要飞起！

网友C：北湖教育资源丰富，不仅规划建设北湖生态公园，还占据天门城北主要的交通干道，还有很多大房企都瞄准着北湖的土地，北湖要起飞，分分钟要破六千！

网友D：后续还会有很多大房企来北湖，知名品牌进驻北湖，就是对北湖的认可！

 北湖新地块拿地信息表

大家都说土拍是楼市的风向标， 尤其是年初土拍不仅会影响以后的土拍市场，还会成为楼市走向的主基调，从上坤置业在天门北湖高价拿地来看，外来房企不仅对天门土拍市场和楼市市场持续看好，更是对天门北湖发展看好。从2018年年初到2018年5月底各大天门本地房企和外地房企一共在天门城区拿了十个地块，除了持续在天门拿地的外地品牌房企碧桂园外，还有三家新的外地品牌房企在天门拿了四个地块，而且都是在天门北湖，从这一点上可以看出，外来房企想要进驻天门的决心很大，不惜重金拍下天门北湖地块。

今年来，天门城北各大楼盘的销售都持续火热，一度房源并不多，随着精装房楼盘越来越多和部分楼盘的加推，外地品牌房企和本地实力房企的加持，以及前期的外地房企新拿地，城北片区的房价已在不断攀升。加之天门政府对北湖的规划政策出台，地价迅速飙升，片区在售楼盘纷纷涨价，新地块对周边房价的推动作用已然是非常明显了，之后上坤置业的新地块房价有可能价格会更高。

这两年天门大房企的不断进驻，将大幅度提升天门房屋的居住居住舒适度和建筑水平的质量，将大大提升天门市民的人居生活质量，我们期待天门以后会更好。

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