房价真的会下跌吗？天门楼市传来重要信号......

转眼一晃

距离2019年不到半个月

......

虽然每个月总有那么30天不想谈论

买房这个沉重的话题

首付、房贷这些问题

却在时刻提醒着我们

是该努力了

　　2018年的楼市，前面火力很旺，热度很高，但后劲不足，渐显疲态已是不争事实。就像一个脱缰野马快速奔跑之后，体力不支，后继无力。2019年天门楼市将何去何从呢?跟着小编往下看▼

　　【天门楼市是否进入了寒冬?】

　　回答这个问题之前，小编认为那些同样抱着侥幸心理、期望房子降价的刚需族们需要明白一点：政府调控的目的不是为了让房价下降，而是为了是防止房价大涨大跌，让楼市平稳健康发展。都知道，楼市背后是经济，经济背后是就业，就业背后是稳定。所以对于地方政府来说，经济的发展大局、整体的金融风险才是关键;防止房价剧烈下跌，跟防止过快上涨一样，是同等重要的调控任务。

人民日报文章片段截图

　　纵观整个天门楼市，并没有外界说的那样“冷”。虽然有些楼盘、“购房送车位”“特价房”“折后送家电”的名义看似降价，实际都是开发商为了年底回款的策略和营销手段而已。而且，还有不少品质不错的楼盘仍是小涨不断，一房难求，譬如：城西板块碧水园·长宿1#楼加推，场面热烈，开盘大捷;城南板块华泰雅苑开盘大卖，优惠多多。以及城南版块的华泰学府春天、名门;城东版块的楚天世纪城;老城区的状元府;城北的上坤北湖四季等等，或将成为2019年楼市的一匹强劲“黑马”~

【房价下滑 楼市拐点已现?】

　　从2012年到2018年，这6年可以说是天门房地产行业黄金时代。城镇化快速推进，城区大片的土地出让，一栋栋高楼拔地而起。这6年，全国房地产行业也是一片火热，从一二线城市向四五线城市传导，仙桃房价自然也是凶猛上涨。从均价3200元/平米到如今的5800元/平米，涨幅近一倍。

　　不过从2018下半年起，天门楼市似乎是遇到“冷空气”，但实际上房价并未出现明显下降。如果还想“首付十万”、“三千元买房”的人还是醒醒吧!我个人认为，只有当潮水退了才知道谁在裸泳，只有当市场回归理性才知道哪些房子是真正有价值的。比起几个月前，上千组客户抢几百套房那种疯狂的节奏，现在的调整期也许反而更适合买房，因为只有这个时候，购房者的心态才能恢复平和，思维才能回归理性。对于在天门没有房子、有购房需求的刚需族来说，谁也不知道什么时候才是房价低谷。保险起见，还是趁着这波楼市相对平稳，部分楼盘有折扣、有奖品、有议价空间时尽早买定离场。将来不论房价涨跌，你仅需做到“不以物喜不以物悲”即可。

【楼市进入调整期 何时出手才最佳?】

　　几个月前为买不到房而焦虑的人，现在同样焦虑。他们焦虑的是楼市调整期，究竟何时出手才能选到优质房源?趁着天门房地产市场依旧处于维稳发展趋势，考虑置业的还是要趁早。尤其是年前这一波房源推送，能优惠就优惠，如今不再是拼房价的时候，更多的是品质和服务。