城市规划有多重要？买房时应考虑哪些因素？

　　买房对于很多家庭来说是一件很重要的大事，因此买房时尽量把眼光放长远一些，这样才能买到好房子。俗话说：“买房跟着规划走，购房吃亏不会有”。很多购房者在买房子的时候都会考虑房价、地段、配套、交通和环境，但往往忽视了很重要的一点，那就是未来城市规划。

　　一、什么是城市规划?

　　城市规划就是指：简单讲即研究城市的未来发展、城市的合理布局和管理各项资源、安排城市各项工程建设的综合部署。城市规划通常会根据地理环境、人文条件、经济发展状况等来确定是否将来在当地进行开发，一旦确定下来，在未来的几年中会在各个方面都做出较大变化的发展。

　　二、城市规划有多重要?

　　作为购房者，应该相当注重城市规划，这是因为它相对于一张对未来如何发展的设计蓝图，大家可以从这张设计蓝图上看到较长时间内该区域的价值提升，基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。另外，城市规划通常会提前几年确定下来，所以在早期买房价格会便宜很多。

　　下面小编就来带你看看天门城市规划在哪里块?

　　天门城市规划： 聚焦北湖公园 打造一座新城标杆

　　根据天门市城市总体规划，天门市的城市发展战略为产业南扩，休闲北进。产业南扩，实现天岳一体化 发展战略;休闲北进，建设北湖新城，夯实城市中心区的人口与产业集聚，实现城市南北均衡发展。作为北湖生态综合改造项目的核心工程，北湖公园将是建设的重点。据介绍，北湖公园计划总投资4.19亿元，建设周期三年，规划总占地面积约1845亩，其中水域面积约1064亩、陆地面积约781亩，主要建设内容包括湖泊开挖、公园道路及给排水管网、景观建筑及辅助用房、园林绿化、景观照明、电力及广播工程等。

　　一、环境优势

　　以如意状的北湖为核心，周边依次分布内陆侨都文化广场、纸花现代艺术公园、水韵北湖湿地公园、天 门侨都国际度假酒店、“天门院子”乡愁社区、天门“国际邻里”社区、大梦河“天门味道”休闲街、北湖 乐龄亲子乐园、酷玩极限运动公园、五洲风雅侨乡文化休闲岛十大功能区。

　　二、区位优势

　　我市主城区现有水资源较丰富，有老县河、汉北河、前壕、后壕和 东湖、西湖、北湖等;现东湖公园、西湖公园(陆羽故园)已基本建成， 前、后壕在逐步改造中，老县河和北湖综合改造也已在推进中。北湖周 边尚未开发，塑造水乡园林特色的潜力极大。可依托北湖联通主城区其 他水体，将本片区打造成天门主城区滨水生态极，并以此完善天门主城 区“水网之城”、“绿网之城”、“古文化之城”的空间景观体系。

　　三、交通优势

　　北湖公园位于北湖新城的核心区、北湖路城市发展主轴和西湖大道城市发展主轴 交汇处。东西两侧为文化教育片区，南北为城市居住片区。 公园南岸中部(两主轴 交汇处)和西南部均规划有商业、文化和娱乐康体用地。这些城市功能区紧邻北湖公 园。北距市人民政府约300米，南距西湖约800米，距离陆羽广场约400米，东距东湖约1500米。交通便利，集生活、休闲、娱乐于一体。

　　四、北湖教育产业园聚集

　　2017年，天门市市政府提出的教育布局调整规划中，在北湖片区西侧临汉北河规划教育 产业园，占地面积446亩，里面包括天门市实验高级中学与陆羽初级中学等学校，按方案建成 后实验高中会搬迁至北湖教育产业园院内，原老校区会继续作为教育用地使用。

　　近年来土地价值不断提升，但土地供应并不多见。每逢有土地推出，都吸引众多地产大鳄关注。北湖新区的发展，势必受到众多开发商的青睐。那成倍的楼盘了解的有哪几个呢?小编为大家整理了一下：

　　作为购房者的一员，如果能预先察觉出某个区域未来会成为一个综合状况非常好的小区，这无疑是一个有潜力的项目。趁着现阶段由于各方面设施尚未到位而项目价格较低的情况下购买，未来必然会享受到项目上升所带来的愉悦。

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