2019年天门楼市走向如何？哪里有好房子卖？

　　欧小飞：小甜甜，有没有好点房子推荐下啊?

　　王小明：小甜甜，你觉得天门哪里的房子好呢?

　　几乎每天，都会有很多网友咨询小甜甜的微信，问在天门买房子的事情，其中问的最多的就是这两个问题，也是很多网友的开场白。每每这个时候，小甜甜都会有点犯难。

　　关于天门到底哪里房子好，这真的是一个让人很难回答的问题，因为对于买房子这件事来说，每个人对于“好”的标准本都不同。

　　可能大家会说，我要的好房子就是：地段好，配套全，生活方便，小孩子上学近，价格便宜，小区环境好，质量硬~那么，小甜甜想说：有这样的房子吗?

　　➤地段好配套全的价格还会便宜吗?

　　➤小区环境好、房子质量硬的地段都会很好吗?

　　☞ 一般情况，市中芯的地少，拿地贵，楼盘规模都不会很大，相对的小区也不会很大，那么小区内的配套设施相对来说也会缩减没有那么多。

　　☞ 位置稍微偏离市中心的，地多，拿地便宜，楼盘规模相对较大，小区也大，小区内游泳池、篮球场、小桥流水等配套设施和环境都会好很多。

　　★ 当然，位置、地段不同，价格也都是不一样的，市中芯的房子价钱也是要比周边楼盘贵的。

　　下面小甜甜根据大家说的“好房子”的“好”进行几个方面的介绍，大家可以做个了解，根据自身购房情况选择适合自己的“好房子”哦!

天门房网

　　❶天门城区各个版块是怎么划分的?目前城市发展方向是怎样?

　　根据上图天门城区各版块价格，我们可以了解到：目前天门老城区的均价是5900元/㎡左右，城东的均价是5620元/㎡左右，城南的均价是5011元/㎡左右，城西的均价是5244元/㎡左右，城北的均价是5580元/㎡左右。

　　有很多人现在还不太清楚目前天门的发展现状是怎样?根据天门市城市总体规划修编(2008)，天门未来(2006-2020)城市主城区发展方向是向南发展，适度向北，远期向东、西发展。之前的城市规划已基本到尾声，新的城市规划还未出炉。那么后期天门的城市发展是怎样一个趋势呢?小编就天门目前近期的城市发展状况给大家做一下简单的介绍：

　　老城区：是天门环境、配套等综合方面最完善、齐全便利的区域，房价也是最贵的，我们可以看到目前老城区在售的楼盘只剩一个了。老城区土地资源有限，后期不会有太多新盘出来了，发展已相对饱和。

　　城西版块：又新建了两所学校，缓解了城西教育压力，使城西教育配套更加完善，沃尔玛商圈的成熟配套，生活方便，让城西成为众多为子女教育买房的首选热门区域。

　　城南版块：目前政府正在重点打造的杨家新沟带状公园的修建，更加完善了城南宜居生态建设，增加了城南休闲娱乐的配套设施，让城南的房子性价比和宜居特点更加突出;

　　城东版块：主要是以天门目前第一大盘汉旺世纪城为主的周边片区发展为主，2019年万达广场的进驻，后期天门新的商圈中芯将东移。同时，城东教育配套、生活配套等也在日臻完善成熟，后期发展潜力大;

　　城北版块：主要是以北湖生态公园片区的打造为主，政府正在大力的招商引资紧锣密鼓的施工建设北湖，天门未来新的宜居方向将在北湖呈现，我们可以想象北湖就是下一个新城的模样，想要投资的小伙伴可以考虑。

　　❷天门现在各大楼盘的房价是多少呢?

　　★小甜甜强调：每一个楼盘的，不同楼栋、不同户型、不同楼层、不同朝向，房价都是不一样的，有的楼盘是楼层越高越贵，有的楼盘是两头低，中间贵。上图是小甜甜给出的目前天门城区在售的各大楼盘的销售均价，大家可以拿来参考下，在自己心里提前进行下购房的预算哦。

　　❸买个大盘，小区配套全，物业服务好。

　　小甜甜再次说明哦，大体量的楼盘一般环境都不错，但是位置一般都会稍微有点偏，在市中芯的特别少。但是，大盘的规模大，有足够的空间去做环境，去做配套，所以一般环境都非常好，小区配套齐全，物业服务一般不会很差，毕竟人多力量大嘛。

　　下面大家可以来了解下目前天门在售的大盘有哪些：

　　想要买改善型住房，想要居住舒适度高、环境好的，想要住在小区就跟住公园似的，想要自家小区啥配套都有的，就选大盘吧!

　　❹想买离学校近的，孩子上学方便的房子。

　　学校离家近，孩子上学方便，接送安全，省时省力。当然，学校附近的房子一般价格都偏贵一点，这个大家都是知道的哦，那么下面让大家了解下天门城区好点学校的位置分布，及周边楼盘上学情况。

　　小编个人觉得，这两年天门的学校建设的还是比较多的，每个区域都新增建设了学校。从上图城区学校分布我们可以看出：目前就学相对比较方便的还是城西和城东版块，教育资源比较优质，学校多一点。城南和城北私立学校多一点。后期天门教育园建好后，还是会大大缓解天门的上学压力。

　　说了这么多，大家应该对天门房产有些基本的了解了，下面就是，根据自己的个人实际情况来选择几个比较有意向的楼盘，比如：

　　1、老家住在哪里，买哪里的房子来回方便?

　　2、小孩子上学，读几年级，买哪里孩子上学方便?

　　3、刚需婚房，买个房价不算特别高，综合性价比不错的房子。

　　4、买给老人养老，环境好点，生活方面便利一些的。

　　5、工作比较稳定，买个单位附近的房子，上下班方便。

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　　选出几个比较好点的适合自己的房子的，最后就一定要安排抽时间去现场看看，不去现场看房，还是不能更直观的全面了解这个楼盘，心里会没底。现场看房也能更清楚的了解到楼盘位置、周边环境、配套情况，所在楼栋户型所在楼层的采光、通风、户型设计等情况。

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　　如果说你们平时忙对天门还是不太了解

　　那么小编就来帮你忙!

　　天门房网~小甜甜

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