别了！毛坯房！住建部有大动作！天门买房的赶紧看！

　　最近，住房和城乡建设部印发38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知，其中就有《住宅项目规范(住宅意见稿)》引起了广泛的关注。

其中，通知提到：

1.城镇新建住宅建筑应全装修交付

  2.户内和公共部位所有功能空间的固定面和管线应全部铺装或粉刷完成

 3. 给排水、燃气、照明、供电等系统及厨卫基本设施应安装到位

  4.供水、供电、燃气、道路、绿地、停车位、垃圾及污水处理等规划配套设施应具备使用条件

  5.消防设施应完好，消防通道应畅通

  这就意味着，毛坯房即将下架，全装修房将成为“绿色标配”!

不仅如此，住建部还新规定：

　　其中“恒荷载分项系数由1.2调整到1.3”，荷载系数变大，说明钢筋含量也将增大，就普通住宅、地下车库钢筋含量将上涨15%不等，建筑成本将会提高至几十万!

　　而且规定所有住宅必须按照统一标准，加强建筑质量，设计的住宅将会更加安全，可以预见，未来我们买房子会更加舒适、更加安全!

你以为，只有这么一个好消息吗?

　　小编仔细的阅读住建部文件《住宅项目规范(征求意见稿)》2.4.6条时发现，房屋应由套内面积交易首次被提到官方文件里。

(截图来源住建部文件)

　　买过房的人都知道，房屋实际使用面积其实是小于建筑使用面积的，而这部分差别被叫做“公摊”。虽然公摊面积越小房款越少，但是住宅舒适和外形美观上肯定会受影响。房价本来就高，公摊面积更是劳民伤财，让老百姓感受到了一万点暴击。

　　如今这条政策提出来，意味着今后买房不仅不用担心质量，还会舍掉公摊面积按照标准套内面积计算，是不是感觉一下子省了好多钱?

新标准，新建设，未来住宅的发展和设计将可能更加专注环保建筑，你期待吗?

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