预算少不用怕，“小而美”户型买到就是捡漏！

小编在陪网友看房的时候，总会遇到各种问题，其中有很多即将结婚的年轻人和一些年纪比较大的购房者，偏向于选择小户型，而现在小户型多为高层的“中间户”。关于“中间户”的看法褒贬不一，有人觉得“中间户”就代表着不通透，边户就代表着通透，其实不尽然。

首先给大家解释一下，一般情况下同一层楼分为东户、西户以及中间户，另外会有一到两部电梯和一个楼梯间。我们常说的2梯4户是指的一层楼包含2部电梯4套住房，这4套分别为东户、西户和两个中间户。洋房产品一般是2梯2户或者1梯2户，不存在中间户，而高层一般是2梯4户、2梯3户，每一层都存在中间户，今天小编就陪大家聊一聊“中间户”的优缺点。

（网络图片）

中间户的缺点：不通透，通风效果差。有可能做不到完全的明厨明卫，那么就会导致后来在使用的时候异味难以祛除，影响日后的居住性。

中间户的优点：1、南向房间多，采光充足。2、户型一般比较方正，在面积上的浪费较少。3、我们国家以以东南季风为主，所以只要南面有窗，也能够通风。

其实每个户型都有他自己的优缺点，而中间户让大家“纠结”的点无非就是通风问题和厨卫是否有窗，在边户户型中，小编也见过不通透的，也见过卫生间没有窗户的，中间户反而普遍是全明户型。

目前天门的高层产品中，普遍以连廊形式来解决中间户北向的窗户问题，通风和采光的问题迎刃而解。不仅如此，中间户以面积小房价低，以及南向采光充足深得人心，在这里小编简单推荐几个例子，预算有限或喜欢小户型的购房者可以优先考虑。

华泰雅苑84㎡两室两厅一卫，优点：两室户型是目前市场上比较稀缺的，整体面积小，单价总价都比较低，适合老年人或者购房能力比较有限的年轻新婚小夫妻，厨房和卫生间都连接生活阳台，有利于空气流通。缺点：次卧有窗但是不大，但好在房间面积还可以。

华泰学府春天101.04㎡三室两厅两卫，优点：三间房全朝南带有窗户，餐厅、客厅南北连通还有观景阳台，两个卫生间都是干湿分离，厨房外连工作观景阳台，整体布局空间利用率高。缺点：由于总面积比较小，功能区域较多，所以每个空间面积都不算大，不过所有窗户的布局可以看出空气流通性不错。

南德荟景湾113㎡三室两厅两卫，优点：厨房、卫生间、北向卧室也都带着窗户，卫生间干湿分离，客厅、两个卧室南向朝阳，阳台是次卧与客厅相通，实用面积比较大，装修时可以根据自己的需求隔开或者保留。缺点：面积比较小但功能性比较全，所以每个空间会比较紧凑。

天门状元府115.59㎡三室两厅两卫，优点：整个户型都非常方正，北向的厨房、卫生间、次卧都带有窗户，两间卧室与客厅都是南向朝阳，并且有一个阳台，卫生间干湿分离，所有空间都设计十分合理。缺点：面积不算大，空间也是会比较紧凑。

以上几个户型都是目前在售的，每个项目每个户型都各有特点，“大而宽”的固然好，“小而美”的也有优点，买房需要量力而行，因人而异，如果你对于买房这件事比较茫然无助，马上联系小编量身为你推荐好房。

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