改善到底改什么？小编对天门改善型客户类型及现状分析

　　随着社会发展和人们生活水平的提高，城市中高产阶层越来越多，家庭结构的变化以及三代同堂的回归，逐渐形成了庞大的改善性住房需求。

2019年1—4月每月天门房地产交易情况：

　　由上图可以看出，新建商品房销售4399套，销售面积52.06万平方米，同比增长-4.88%

　　其中，新建商品住房销售4259套，销售面积50.98万平方米，同比增长-2.04%

　　存量房成交517套，成交面积7.24万平方米，同比增长-17.73%

　　其中，存量住房成交505套，成交面积7.13万平方米，同比增长-16.90%

　　由此可见，天门越来越多的人迈入了改善型置业大军

那么，改善，到底改什么?总结起来，大致有以下几类需求

升级改善置业需求一：房子面积需要更大

　　家庭结构的变化带来对居住空间的更多需要，是带来改善型置业的首要原因。无论是从单身到结婚，从一胎到二胎，从三口之家到三代同堂，中国人的居住变迁永远都呈现着越来越大的局面。

　　小编曾在天门某楼盘开盘现场采访过一名典型的改善型住房需求者：“结婚后跟父母一起住，80多平米的两室刚刚好，但是现在小孩慢慢长大，需要自己的卧室，家里的房间就不够用了!”为了满足家有二孩、三代同堂的住房需求，如果是在家庭经济条件允许范围内的话，小编建议不妨考虑直接换四房，一步到位，省去再度换房的周折。

　　天门城北，城东在售楼盘多，选择余地大，城南以杨家新沟3A湿地公园为依托，享有得天独厚的环境优势，成了改善型住宅的聚集地。所以天门楼市的各大板块，城东、城南，城西城北区应算得上是改善产品的主力区域。

升级改善置业需求二：孩子上学，改善学区

　　学校配套已经成为年轻父母买房时重点考虑的方面;一所好的学校承载了众多家长们对孩子的期盼。我们在考虑选学区的时候，最好是能够满足九年乃至十二年的一站式教育资源，从而保证孩子在幼儿园、小学、中学不同的阶段都能够入学无忧，尽量避免一个学龄段换一次房，省钱又省心。

升级改善置业需求三：对品质生活的追求

　　“以前我们住的小区，户型不错，但物业一般，没什么绿化。”一位再次置业的购房者这样说。

　　产品不断更新迭代，以前的老小区可能存在绿化环境差、房屋破旧、物业服务品质跟不上等诸多问题，为了更好的居住环境，有经济实力的购房者会通过置换方式升级置业，获得更舒适的生活品质。

　　在众多天门楼盘中，不乏一些内部配套完善、外依公园、物业服务优质的楼盘，像富力院士廷、南德荟景湾、华泰学府春天、楚天世纪城都可以列入改善型需求购房者的置业清单，还你一个宜居生活环境。

　　如果把置业需求看成一个金字塔，金字塔底端的刚需客户则向上不断升级，向上对改善型进行着补给，所以改善型需求不会减少，只会越来越多。因此，大房企陆续进军天门市场，它们更能够满足改善置业的需求.

　　面对天门各式各样的改善型住房，购房者一定要结合自己的实际改善需求，深思熟虑、多面权衡，争取做到一步到位，避免一而再再而三的换房之苦。　　

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