终于等到你，又一全国百强房企进军天门！

　　好消息又来啦!10月30日，天门土拍市场又成交了三块地，其中仙北的两块地天门市P(2019)123号和P(2019)125号地块被现代城建集团成功摘得，天门市P(2019)126号地块被中梁地产成功摘得，两大实力品牌房企进驻天门，让我们看到了天门住宅的品质不断在提升，天门市民的居住环境不断在得到改善，相信明年的天门楼市，将又是一番新景象!

　　下面让我们先来了解下这三块地块的信息吧，看哪块地会被你们期待!

▲天门P(2019)123、125、126号宗地拍卖出让信息

　　从上图的三块地的出让信息我们可以知道，此次出让的两块地在仙北，一块地在城区的城南片区。我们发现，仙北区域这两年有不少新盘拔地而起，多块土地被成交，目前仙北地块热度持续升高，也让我们看到仙北在不断的发展。城南地块在继P(2019)095地块成交之后，P(2019)126是近期的再次成交地块，也让我们看到，城南片区品质项目在不断增加，城南的居住环境在不断得到改善，相信未来的天门，一定会越来越好!

▲天门P(2019)123、125、126号宗地拍卖出让成交信息

　　从三块地的成交情况来看，我们发现仙北的两块地P(2019)123、125号地块，成交的楼面价380元/㎡和427元/㎡的价格相对来说，不是很高，跟紧邻的碧桂园·时代城的价格要低一些，预计之后房价可以参考周边碧桂园·时代城和江汉之星项目的价格。

　　P(2019)126号地块的成交楼面价881元/㎡在城南片区不算高也不算低，上次P(2019)095号地的成交楼面价在774元/㎡，附近的富力院士廷地块在2017年拿地时，两块地的楼面价分别是1077.66元/㎡和1296.12元/㎡，从上面价格来看，一方面跟地段有关系，一方面也看到市场地价这两年的涨幅程度。

关于P(2019)126号地块信息

▲P(2019)126号地块宗地区位图

▲P(2019)126号地块宗地起拍情况

　　P(2019)126号地块，具体位于天门经济开发区群力社区，均为商服住宅用地，占地46482.92㎡，容积率均≤2.6、建筑密度≤22%、绿地率≥35%。

　　地块看点:

　　该地块位于天门经济开发区群力社区，是近2017年城南地块成交之后的再出新地。该项目周边就是天门市人民医院汇侨分院、天宜中学、高新园集贸市场、附近教育、医疗、商业配套成熟齐全。同时项目座拥创业大道，南洋大道等主干道，还有通往国贸CBD，沃尔玛的西湖路，交通十分便利。

中梁地产简介

　　上海中梁地产集团有限公司(以下简称“中梁”)成立于1993年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，具有中国房地产开发企业一级资质，总部位于上海市。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁多年稳居中国房地产百强企业，2018年跻身综合实力25强、成长速度TOP10第1位、融资能力TOP10。

关于P(2019)123号、125号地块信息

热烈庆祝现代城建集团

挥师江汉，再战仙北!

10月30日上午11点零8分，

现代城建集团成功摘得

湖北省天门市P(2019)123号、P(2019)125号地块共142亩商住用地，

集团旗下“江汉平原根据地”再下一城!

▲(P(2019)123号、P(2019)125号两宗地区位图)

　　天门市P(2019)123号、P(2019)125号地块，两宗地块相邻，具体位于仙北板块工业园区鲁家台村;均为商服住宅用地，占地共94759.28㎡，约142亩。容积率均≤2.8、建筑密度≤35%、绿地率≥30%，届时建成依旧以高层住宅为主。

▲(以上数据仅供参考，实际数据以投资人自行计算结果为准)

▲仙北在售新盘区位分布图

　　地块看点:

　　(P(2019)123号、P(2019)125号两宗地位于仙北版块，是近年仙北多个地块成交之后的再出新地，版块热度持续高涨。该项目周边就是天门市江汉学校、江汉人民医院、仙北工业园、汉江广场，附近教育、医疗、商业配套成熟齐全。同时项目坐拥天仙大道，紧邻天门动车南站，交通便利。

　　在发展新区改善老区的大环境下，似乎鲜少有人关注仙北板块，殊不知仙北的楼盘也在冉冉升起。春天桃花源、碧桂园·时代城、滨江满庭春MOMΛ、蓝城·凤起襄江等大盘，以滨江华宅、高铁楼盘、置业仙北的号召之力，受到不少天仙购房者的青睐，再加上绝对的价格优势，签约成交率持续走高，近期又新增了紫荆公馆、汉江国际渔网城、金威生态城、江汉之星等楼盘，给仙北楼市添砖加瓦。

　　尤其是最近的汉江整治，以及汉江这边的拆迁，无疑体现出发展对汉江的重视。汉江是国家的战略，也是长江的支流，未来极有可能会在仙桃以北、天门以南的区位，做一个新的规划。天门南有可能打造成新的城区，汉江两岸会是一个很好的发展。

　　猜测天门未来房价趋势和发展是怎样?

　　因此，在目前天门这种市场行情下，房价到底还会涨吗?市场会怎样发展?买哪里的房子性价比最高呢?……

　　本文还有未公开的独家分析，可以加入【天门买房】知识星球，与专家交流了解楼市动态，知晓更多楼市信息!

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2019年11月2日

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