土拍预告：天门再推4宗土地，居然都在这个区……

2019年11月27日天门人民政府网又推出了4宗国有建设用地，总面积约229.0345亩，这次推出的土地分别在天门竟陵办事处众善寺村、走马岭村、经济开发区陈方社区，详情如下：

土地拍卖信息

　　根据宗地信息显示：

　　P(2019)181号宗地面积为42394.17㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，35%≤绿化率。

　　出让起拍价为9548万元，起拍楼面价为1126元/㎡。

P(2019)182号宗地面积为53039.08㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，35%≤绿化率。

　　出让起拍价为11945万元，起拍楼面价为1126元/㎡。

P(2019)183号宗地面积为41841.27㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，35%≤绿化率。

　　出让起拍价为9820万元，起拍楼面价为1173元/㎡。

P(2019)181、182、183号该地块位天门竟陵办事处众善寺村、走马岭村用地面积约205.6970亩，规划用途均为商业住宅，周边配套齐全，地块详情如下：

（地块卫星示意图）

天门竟陵办事处众善寺村、走马岭村P(2019)181、182、183号地块位于学院路和北环路之间。该地块紧邻李谢公路，往北可达天门教育产业园，往西可达天门北站。

地块的北侧则是南德荟景湾、华鸿公园天下、北湖四季等项目。

目前，地块周边南德荟景湾、华鸿公园天下、北湖四季在售，毛坯均价约5000元/㎡左右，洋房均价约6200元/㎡左右，预计地块未来入市会以周边项目为参考。

土地拍卖信息

根据宗地信息显示：

　　P(2019)184号宗地面积为15573.8㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，30%≤绿化率。

　　出让起拍价为1990万元，起拍楼面价为511元/㎡。

P(2019184号该地块位天门经济开发区陈方社区用地面积约23.3363亩，规划用途均为商业住宅，周边配套齐全，地块详情如下：

（地块卫星示意图）

天门经济开发区陈方社区位于三乡路和创业大道之间，该地块紧邻杨家新沟和三乡公园。

地块的附近有碧桂园·玖玺，水木清华等项目。

目前，地块周边有碧桂园·玖玺，水木清华在售，毛坯均价约4100元/㎡左右，精装修均价约5400元/㎡左右，预计地块未来入市会以周边项目为参考。

 总结：十一月虽已刮起瑟瑟寒风，但土地市场似乎要火热起来。土拍大战即将拉开帷幕，那么该地块将会花落谁家呢？让我们拭目以待！

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