首付10w+就能在天门买房？2021买房门槛曝光！

　　近几年，房价居高不下，置业门槛越来越高，刚需买房可选的片区越来越少。

　　现在天门一部分楼盘已达6500元/㎡+，按100平的小三房来算，总价65w，3成首付也需要19.5w左右。

　　那么，目前在天门首付10w或者15w还能买到房子吗?

　　答案很显然是：有!

　　头条君统计天门城区目前的在售的30+家楼盘，盘点了各区域买房的首付门槛，并分成了五大区间。

　　大家可以根据自己的预算做一参考，选择合适的楼盘置业。

　　买房门槛<10w：低至8w+，多为小户型楼盘

　　要知道，曾在2016年买房，都是接近10w的首付(城区均价3500元/㎡，首付比例均为三成)。

　　2021年的今天，在天门还能找到首付10w以内的楼盘，当真是凤毛麟角。

　　买房门槛<10w的楼盘仅有4个，分别位于城南、城东和城西片区。

楼盘均价以及在售面积仅供参考

　　这一门槛内楼盘价格从3700至5800元/㎡，之所以首付门槛在10w以内，主要是因为目前市面上小户型紧缺。

　　预算紧张且想要买小户型的网友，可以重点考虑这部分楼盘。

　　10w<买房门槛<15w：天门楼盘房价平均水平

　　10-15w能买哪里?选择也不少哦。

　　首付10w-15w的楼盘共计有9个。

楼盘均价以及在售面积仅供参考

　　其中包含城南版块4个楼盘，首付起步价均在11w+，城西版块4个楼盘，城东版块1个楼盘。

　　这一门槛内楼盘价格从3300至5000元/㎡，部分楼盘有通透三房的户型，从而拉低了首付门槛。

　　15w<买房门槛<18w：刚需盘，不乏品质楼盘

　　这一区间楼盘价格在4800至6600元/㎡之间，首付较低的是楚天世纪城，首付15.39w+，目前在售建筑面积约90-157㎡的高层。而比较热门的版块的——碧水园·锦城和名门(首付三成)，首付门槛分别是16.83w+和17.03w+，目前项目都是有优惠。

楼盘均价以及在售面积仅供参考

　　这个区间内楼盘较多，周边配套和地理位置尚佳，对于刚需、改善不同需求的购房者来说，可选择性强。

　　18w<买房门槛<20w：天门楼盘房价平均水平

　　首付在18w-20w的楼盘共有2个，均分布在老城区和城西片区。

楼盘均价以及在售面积仅供参考

　　区间楼盘价格均价均为5800元/㎡，而西湖·新天地这个楼盘所处位置也是目前老城区炙手可热的片区。

　　买房门槛<20w：改善大平层+洋房为主

　　首付20w+是大部分改善群体的参考预算标准。

　　目前从统计数据来看，有6个楼盘首付门槛在20w以上，普遍面积较大，小面积也在建筑面积115㎡以上。

楼盘均价以及在售面积仅供参考

　　价格区间从5700至6300元/㎡，以洋房和大平层为主，居住舒适度较高。

　　改善群体一般对楼盘、户型的要求较高，所以建议这部分购房者根据自己的需求来计算买房预算。

　　首付按照楼盘小户型和统计价格核算，均是以3成比例计算。实际楼盘价格均是一房一价，具体首付以选购房源计算为准。

　　写在最后：

　　1、首付15-20w天门城区置业门槛的主流，一般来说，区位条件、生活配套等都比较优秀，可以做为大部分刚需或改善置业的预算参考;

　　2、如果手里仅握10w以内首付，建议主要考虑小户型;

　　3、改善购房者一般所需面积较大，具体首付预算还需要再根据自己的需求核算。