天门万达广场开业，周边房价会上涨吗？

　　国庆小长假，估计大家的朋友圈、抖音可能被“天门万达”所刷屏。

　　9月30日，天门万达广场开业。在天门被“炒作”了四年之久的万达广场也成为现实。

▲天门万达广场开幕现场

▲天门万达广场现场

　　头条君国庆实探，天门万达广场入驻品牌众多，除了一线大牌以外，还有很多耳熟能详的知名品牌，例如：万达影城、大玩家、宝贝王、海底捞、等优质主力店…商场各处也都是人从众(上次见这么多人还是过年)，也有不少店铺门口排起了长队。

▲天门万达广场现场

▲天门万达广场现场

　　但是，以天门的消费水平，万达到底能不能在天门商业占有一席之地，还有待观察!

▲天门万达广场现场

　　随着天门城市的不断扩张，只有一个商业中心的模式被打破，取而代之的是各个商圈的崛起。

　　在天门，就有大润发商圈、沃尔玛商圈、中百商圈等…在每个商圈内，大型商业综合体是核芯与标志。一个大型的商业综合体，往往可以撬动该区域板块的价值点，特别是有规模且特色鲜明的“商业”会带动周边房价水涨船高。

▲天门万达广场

　　纵览有万达的地方，规律一般是这样的：“万达签约，房价涨一拨;万达开工，房价涨一拨;万达开业，房价再往上跳一下”。其实不仅仅是万达，其他大规模的购物中心也会拉动周边房价上升。

▲天门万达广场

　　那么，为什么大型购物中心会拉动周边住宅价格呢?

　　因为我们买房买的不仅仅是一个钢筋水泥壳子，买的还是房子周边的配套，包括教育、商业、娱乐等等。一体式购物中心给周边居民生活带来了便利，买菜做饭、周末约会，购物遛孩子都有地方了，何况附近还会有一些各类儿童培训机构，送孩子上培训班也方便，因此购房者更愿意买商圈附近的房子，需求多了，房价就自然要涨起来了。

▲城东实拍图

　　无论万达周边楼盘价格是否会“涨”声一片，但保值是毫无疑问的，那么新开业的天门万达广场还会对周边房价产生多大的带动作用?又能为周边的小区增添多少附加值呢?

▲城东实拍图

　　随着周边汉旺·世纪城、楚天世纪城、天禧花园、华西新城、壹号院子、问天·智汇东城等小区的居民不断交房入住，万达广场的确大程度地提高了周边居民的生活便利性!

　　▌写在最后

　　不管结果怎样，天门万达广场的开业，会带来城东板块价值的提升，与此同时，也会为品牌增值。至于天门万达广场及周边商圈后续运营情况，让我们拭目以待!