天门河改造再启程？或将成为楼市新风口！

　　天门地处江汉平原，水资源较为丰富，天门河作为东西贯穿天门城区的大规模水系，提升了周边的宜居性，同时赋予了整个城市新生活力。

▲美丽的天门河

　　城市的建设发展离不开对河流的治理，天门河经历了多个时期的的规划与改造。

　　2012年11月

　　天门河水生态补水工程开工，该工程包括城市水系联通工程和城区下游生态用水保障两大主体工程。

　　2014年12月

　　天门河水生态补水工程完工，汉江水引入天门河，天门市东、西两湖和天门河，将由死水变活水。天门东湖、西湖和天门河的水系实现贯通。

　　2015年12月

　　天门河截污工程动工。

　　2016年01月

　　天门市十三五规划提出，推进天门河改造，高标准建设滨河公园。

　　2021年07月

　　天门市十四五规划提出，续建天门河水系和绿化景观工程，打造天门河滨水绿道，同时推进天门河城区段沿岸建筑立面整改。

湛蓝的天空下，河水与长天一色。站在星星大桥上看天门河，满眼的清波荡漾。

▲天门河景

▲漫步河岸

　　从城市房地产的发展历程来看，但凡与天门河相关的区域，都拥有着较为清晰的开发逻辑及较好的发展前景。

　　天门河由于重要的地理位置，搅热了两岸的楼市。以碧桂园·左岸新都、碧水园·花畔里、盛世江尚为代表的滨河楼盘，正引领着宜居走向。

▲河岸楼盘

　　美中不足：天门河城区段的改造尚未全部完工。

　　天门河城区段水生态修复工程，全长约为6.6公里(西起天门河与汉北河交叉处，东至陆羽大桥)，工程估算1.5亿元，包括截污管道敷设，及相关提升设施、河道清淤、河岸规整三部分，实行总体设计、分两期建设。

　　天门河一期改造工程(汉北河—船闸)，已完成截污主管及滨河步道，天门河二期改造工程(船闸—陆羽大桥)，因两岸居民房屋密集，拆迁难度大，对大面积拆迁有新政策，仅施工沿河截污主管，暂无条件施工滨河步道，具体启动时间待定。

▲天门河一、二期改造卫星示意图

　　以船闸为界，西面的天门河景色怡人，常见人们在岸边休闲漫步;反观东面的天门河，略显凌乱、破败，影响了周边环境及城市形象。

▲天门河一期改造

▲天门河二期改造

　　随着城市规划更新，天门河二期改造工程或会迎来契机，完工后成为又一条城市景观长廊，未来风景独好，给楼市和城市发展带来双重助益。

　　天门河二期改造工程的蝶变，需要耐心的等待。

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