贵有贵理由 天门4字开头的楼盘到底贵在哪里

　　楼市一直以来备受关注的是房价，不论是房价高或是房价低都能引来新的话题。俗话说：一分钱一分货!楼市亦如此!高房价使得众多购房者对着自己的欣赏楼盘也能望“楼”兴叹!其实，楼盘的较高房价，是与其地段的突出优势、开发商的经济实力、相关的配套齐全等因素息息相关的。大家在买房的时候，需要根据自己的预算和需求去选购。现在天门房网小编为大家整理出一份2016年天门均价在4000上下的高品质楼盘，同时小编还为这些高价楼盘做了详细分析，看看他们都贵在哪里，贵的理由是什么吧。
 

天门楼市地图(部分) 

_ueditor_page_break_tag_西湖御苑 

　　西湖御苑
 

　　均价：4000元/㎡

 

西湖御苑鸟瞰图
 

　　项目动态：目前西湖御苑一期4栋已完工并售罄;后期4栋“西湖御苑·御湖”的B栋已经交房，实景现房、即买即住。目前在售的是：E#、G#、H#栋。
 

　　项目优惠：2016年7月10日~8月31日购房总房价另优惠1%，并赠送价值7000元荣事达智能家居套餐一份;购房成功客户有机会抽取幸运大转盘一次： 一等奖：价值3370元荣事达智能门锁一套;二等奖价值2360元智能马桶盖一套;三等奖：价值1760元荣事达智能晾衣架一套;四等奖：价值580荣事达智能垃圾桶一个。
 

　　贵的理由：
 

　　1、西湖御苑位于天门市西寺路西侧，南临人民大道，西北紧抱碧水涟涟的西湖，占尽了老城区的地理优势。西湖御苑二期御湖一线湖景，在户型设计和方位上，也都尽zui大可能让业主更便利的欣赏湖景，开窗即可见景。
 

　　2、项目规划总建筑面积104826㎡，共8栋12-31层的高层建筑，商业、住宅、会所于一体;
 

　　3、途经2路、5路和6路公交，公交出行十分便利，且门前马路宽阔，私家车也可顺畅出入。
 

　　4、周边超市、银行、酒店、餐馆、娱乐场所众多，天门市幼儿园、天门实验小学、中国知名民办中学--华泰中学步行可达，与市中医院也有一路之隔，离天门体育馆和陆羽广场有一公里左右，可以说生活配套，尽完备。
 

　　小区配套
 

　　1、西湖御苑小区自带游泳池，这在天门众多小区中是不多见的，小区自带泳池的好处是方便、实惠，业主随时都可尽情畅游。
 

　　2、西湖御苑还建有地下停车场，地下停车场造的地上无车流更利于小孩和老人的安全，且可以避免露天地上停车场因车子日晒雨淋造成的损害。
 

　　3、西湖御苑还采用了智能(楼宇对讲系统)加人工(保安值守)的双重保护的模式，再加上封闭式的物业管理，让业主无需忧虑人生财产安全，尽可畅享美景豪宅带来的惬意居住体验。
 

　　项目地址：天门市西寺路6号
 

　　项目电话：0728-5296666

_ueditor_page_break_tag_唐街西湖一号


　　唐街西湖一号
 

　　均价：3900元/㎡

 

唐街西湖一号鸟瞰图 
 

　　项目动态：唐街·西湖一号在建住宅楼为2#、3#、5#楼。目前在售的是：1#、2#、3#、4#。6月25日开盘当日2#、3#两栋售出八成以上。
 

　　项目优惠：购房立减25000
 

　　贵的理由：
 

　　1、唐街西湖一号位于天门市政务，北依陆羽大道，南邻西湖，紧邻市政府、体育馆、博物馆、文化宫、政府广场等，新城国贸步行十即可到达。2路公交停靠楼底，侨乡客运站、大润发、中医院一键到达，地理位置非常优越。
 

　　2、不在政治，交通方便，整个楼盘临天门西湖而建，每当或者每晚茶余饭后，当天门八方市民还在驱车赶往西湖散步游园的路上时，而西湖一号的业主们则下楼已达。
 

　　3、唐街项目是天门政府招商引资重点建设工程，由湖北泰地置业有限公司斥巨资在天门核心区域打造的大型商业及住宅项目，总投资15亿元人民币，占地5万多平方米，总建筑面积23万平方米，底商6万平米，地下停车场4万多平米，是天门数一数二的优质大盘。相比较周边楼盘，唐街西湖一号可选择房源足够多，性价比高，房价在3500—4000元/㎡，全盘皆是坐北朝南，户型端正，公摊面积小。
 

　　小区配套
 

　　1、项目总体景观设计以简洁现代风格展开。在沿街面设置主要住宅区入口，结合广场及绿化，小品，以创造住区入口的优美环境。住区绿化区，通过点绿线绿化 及面绿化的结合来创造良好的视觉环境及空间效应。其中包括入口处的跌水广场、柱廊、水系、及膜结构小品、景观树阵空间，各组团内的儿童活动空间、木质休息 平台、健身步道、树阵晨练广场、老人活动及邻里交往空间。加上草色青翠、树影婆娑，使人们漫步其中时不是感受环境，更能感悟生命的自由和生活的闲适。通过色景观设计打造不可复制的居住环境的同时，也很好体现了小区上层、名流的概念。
 

　　2、唐街项目本身业态丰盛，餐饮、休闲、购物、娱乐下楼即享，陪妻子扫货，带孩子玩乐，全家观赏电影大片，潮流生活随心享，每一刻都精彩不停。
 

　　项目地址：天门西湖北岸
 

　　项目电话：0728-5866666

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　　西湖公馆
 

　　均价：4100元/㎡

 

西湖公馆鸟瞰图
 

　　项目动态：西湖公馆1#楼已建至11层，3#楼正在挖坑基，2#楼已经封顶。
 

　　贵的理由
 

　　1、项目西边是西寺路，北边是文学泉路，东边是沙嘴路，项目坐落在老竟陵办事处地址，西边面对西湖公园，东边是天门实验小学，南邻中医院，北面步行五范围内是天街美食广场及天门市体育馆，集教育、医疗配套、历史景观资源等于一身。属于天门高端生态居住区，从小区西门出去是陆羽公园，有2路4路6路公交站台，北门出去是沙嘴路早市、腹地超市、常青菜场，日常生活便利。
 

　　2、小区还设有天际会所，集运动、休闲为一体，用健康快乐的节奏，俯览整个天门。
 

　　3、一步之遥的东边，是天门zui好的两所小学之一：天门实验小学，创办于清朝光绪年间，42个班，可容纳3600多学生，业主的小孩无障碍入读，不让孩子输在起跑线上。
 

　　4、南边20米既是天门三级甲等医院：天门市中医院，省市级重点科室是推拿按摩及痔漏。便利的医疗条件，为业主的健康保驾护航。
 

　　5、本项目交通便利，四通八达，客户驾车可通过西寺路往九真、武荆高速，往南三乡路，动车站。
 

　　6、7.30日西湖公馆一号楼开盘推出一号楼1单元、3单元当天即一空，程度非同反响。
 

　　小区配套
 

　　西湖公馆人性化智能家居设计，智能家电开关，保证用电安全;公馆多方位监控、可视360度室内监控、可视楼宇对讲系统、入户指纹锁身份识别认证，用心追求墅质生活的细节，享受公馆生活的呵护。
 

　　项目地址：天门市陆羽公园正对面
 

　　项目电话：0728-5806666

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　　竟陵华府
 

　　均价：4000元/㎡

 

竟陵华府鸟瞰图
 

　　项目动态：1#—3#楼已经完工，工人正在拆卸脚手架，同时进行内部修整。
 

　　项目优惠：现在购房一次性98折，按揭99折。
 

　　贵的理由
 

　　1、竟陵华府位于天门市老城区地段，总建面积8万多平米，由4栋高层建筑组成。占地面积：18333.99㎡，建筑面积：86735.16㎡，车位数443个，容积率4.0。项目周边500米范围内配套齐全。项目户型方正，坐北朝南，利用率高。
 

　　2、楼盘左有东湖右有西湖，坐在家里可以欣赏到天门东西湖美景。前有老城商业宝安商场，后有大型娱乐休闲陆羽广场，交通便利。
 

　　3、竟陵华府原竟陵高中旧址所在地，此地多出名人贤士，人文气息浓厚，竟陵华府也被誉为天门的学府状元盘。
 

　　4、途径2路、3路、6路公交车，公交出行十分便利。
 

　　小区配套
 

　　1、天门地标式大型罗马骑士像，大型精致石雕喷泉叠水系统，栩栩如生的人物雕像，潺潺的流水声再次展示皇家贵族尊贵。弧形长廊花架配合欧式背景墙，尽显欧式贵族荣耀。错落有致小区采用人车分流，临鸿渐路三个出入口、两边为车辆出雾口、中间为主入口，给每位住户提供安全、宽松的居住环境。
 

　　2、6米挑高泛会所打造全天候休闲娱乐场所：二会客厅、斯诺克台球、高尔夫推杆练习场、儿童乐园等以及户外全民健身运动器材、露天休闲广场。
 

　　3、竟陵华府沿街商业、地下大型商场等商业配套完善，居住竟陵华府，尽享高品质生活。
 

　　项目地址：天门竟陵区鸿渐路139号
 

　　项目电话：0728-5888222

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　　天地星座
 

　　均价：4000元/㎡

 

天地星座鸟瞰图
 

　　项目动态：天地星座两栋楼已经完工，沿西湖路的商铺已经有农商行进驻，装修已完成。
 

　　项目优惠：现推出10套价房，商铺限时价。
 

　　贵的理由
 

　　1、天地星座位于天门西湖路中段，对口天门一小，附近还有市幼儿园、天门中学、天门高中，市重点云集。周边商业气息浓厚，围绕的有沃乐玛、苏宁电器，国贸，CBD等。西湖和陆羽广场也需10车程既可到达，吃喝玩乐一站式搞定。
 

　　2、山旺丁，水旺财。天地星座西面南湖，南邻河山支渠，上风上水，宜居旺财运。闲时沿湖岸轻歌漫步，静时看湖上微波荡漾，气定神闲，宁静致远。
 

　　3、在整条钟惺大道上，几乎没有了空置的闲地，在接近新城商业的地段，天地星座傲然屹立，项目所售全为现房。
 

　　小区配套
 

　　天地星座裙楼底座是一共三层大型商铺，一楼为精品业态，二楼为服务型大型商家，三楼为快捷酒店。商业楼体上装有三部观景电梯，大型LED电视墙。楼上为双子座传世名宅，每栋都为20多层的电梯洋房，可以说宜商宜居，商居相宜，创造了生活的快捷和便利。
 

　　项目地址：钟惺大道与西湖路交汇处
 

　　项目电话：0728-5231666
 

　　由此分析，天门4字开头的楼盘大多集中在老城区西湖边。天门这几年的发展速度惊人，老城区又处于发展的，地理位置优越，交通方便，用寸土寸金形容一点不为过，但与老城区可售房源相呼应的是，整个区域内可供开发的土地越来越少，位置好，地块大的楼盘在老城区已经很少了。所以打算想在老城区购房的朋友可选余地也越来越少。这也是老城区房价居高不下的原因。
 

　　而天地星座所处的城西，随着超大型项目天门新城一、二、三、四、五、六期的成功开发，在这几年下来积攒了非常多的人气，形成了以住宅底商营业休闲为主的新的商圈，有效带动了城西商业和地产销售的整体发展，周边配套日趋成熟完善。以沃尔玛、苏宁电器、国贸大厦发展兴起的天门新城CBD的建设，天门幼儿园、天门一小、天门中学等城市zui优质的学校教育资源配套的完善，也吸引了天地星座、天宜华府、碧水园等项目纷纷落地城西。城西地块也水涨船高，带动了城西的房价蹭蹭蹭的上涨，直逼老城区。