愚人节买房不愚人 祝各位节日快乐

　　愚人节(April Fool's Day)也称万愚节、幽默节，是西方社会民间传统节日，节期在每年4月1日。愚人节这一天，你会和心爱的她表白吗?向你喜欢的人表白,如果对方拒绝了还可以说"愚人节快乐"!还可以在这一天，和心爱的她一起买套房。

　　说到买房，那愚人节不单单只有是4月1日这天了，选错了楼盘，愚人节每天都过!就像变化无常的天气，最近几年中国楼市也是气象万千，楼市恶作剧不时上演，无论是开发商还是购房者，再或是市场专业人士，左手被整，右手整人，各种愚人小戏法不断上演，深受其害的还属苦命的买房一族，想想都觉得“愚”心不忍。为了让你在这个愚人节能够愚人不愚“房”，小编特为大家揭秘几大楼市谎言及应对的楼市防愚术，让你在这个愚人节轻松愚人不愚“房”!

　　愚术一：被精美的样板间迷惑

　　“样板间”是一个不容忽视的陷阱。 一些开发商为了使空间看上去更加通透、视觉舒适，往往使用高亮度照明，并打通一些墙体，做成开放型厨房或透明式卫生间，这对于实际居住来说都是不实用的。 装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导，样板房质量、结构与实际所交房不符。

　　愚术二：买房送礼：羊毛出在羊身上

　　以次充好。王先生选中了一套送精装的房子，算一算比自己请装修公司便宜了不少，关键是还省了不少麻烦。等到交房时才发现，装修质量和当初参观的样板房差了一大截，原来承诺的实木地板换成了复合木地板，施工质量也有问题。赵先生欲投诉开发商，却苦于当初没有签订详细的精装合同。

　　愚术三：定金多少都收 优惠明天就没了

　　楼盘在开盘前都不会释放 出真实的价格，而是开展认筹几千抵几万的活动来吸引客户。购房者只要表现出一点点购房的意向，销售人员就会告诉你说这个户型就只有几套了，如果不交付定金，可能就卖完了，要求客户马上交付定金。如果客户说没有带够定金，销售人员就会要求客户先交小定，然后要求客户次日交齐大定。如果购房者在约定的时间内未能前来，所付定金就不予退还。

　　愚术四：诱人优惠 假优惠真费钱

　　不少楼盘都打出了优惠的牌，试图以此吸引消费者。毕竟买房置业是动辄几十万的大手笔，谁不想省点钱呢?可对于房地产项目来说，从拿地、立项、到开工、销售，其中不可控的因素太多，开发商不会心甘情愿廉价卖房，否则就有可能是赔本赚吆喝了。如果消费者刻意追求折扣或低价，开发商为了保证利润，就难免在房屋质量和物业管理上偷工减料。

　　愚人节买房不愚人，天门房网将继续为大家推荐优质房源，同时祝福愚人节的你爱情不被愚!