商品房价格涨至每平方米约1300元

   3日，据市房管局统计，今年上半年我市商品房价格涨幅较快，现平均每平方米价格约1300元，而去年下半年为880元。
    市房管局相关负责人称，商品房价格上涨与市场需求和开发商开发成本增加有较大关系。较明显的购房人群主要有三类：一是现房改已过去了五六年时间，这部分家庭随着子女长大成人，需重新购房；二是有不少在外务工经商人员，在城区购房以备养老的现象较多，有的还带有投资倾向；三是随着农民和在本地企业上班的人员收入增加，他们也加入到了在城区购房安家的行列。商品房价格上涨也带动了二手房市场价格，但涨幅不及商品房，一些地理位置好的二手房现较受欢迎。
   业内人士称，现在的商品房价格相对于本地收入水平属于偏高，但尚低于周边县市。目前有28家房地产企业在我市办理了房地产开发资质，到今年年底将有20万平方米的商品房竣工，加上现还未卖出去的近10万平方米商品房，这个数字对于房产开发商来说，形势并不太乐观。