天门五大区域房价、分析，买不买房都得看看！

有一种问题让人特别苦恼：我想买房，哪里的房子好？粗略想了一下，目前天门各大板块都水涨船高，不少板块都翻了一番。到底哪里的房适合购买呢？小编认为得看房价、交通、教育、医疗、商业等配套设施这几个方面来考虑。

从房价来看，老城区板块均价在4800-6000元/㎡，有1个纯新盘；城东板块均价在3800-5500元/㎡；城南板块均价在4200-5500元/㎡，有5个纯新盘；城西板块均价在5300-5850元/㎡，有1个纯新盘；城北板块均价在4800-6300元/㎡，有3个纯新盘。其他的配套分别都是怎么样的呢？下面小编带大家分别来仔细分析一下。

老城区板块

位于在老城区的西湖公园

老城区位于西湖路以东，陆羽大道以南，东湖路以西，天门河以北。目前在售楼盘并不多，仅有西湖新天地（参考均价6000元/㎡）、西湖阳光壹号（参考均价5800元/㎡）、西湖国际（参考均价4800元/㎡）；西湖文苑是纯新盘，预售在即，诚意登记中。

老城区：

老城区是天门的核心城区，这里聚集了天门相当成熟的教育、医疗、市政、休闲娱乐等配套设施。陆羽故园（西湖公园）、天门市博物馆、陆羽广场，体育馆等基础配套设施的建设，使得老城区环境日趋改善，面貌焕然一新。

交通资源：

老城区占据城市各大主干道，陆羽大道、西湖路，人民大道，西寺路等，拥有1路、2路、3路、6路公车路线，交通顺畅，可几分钟到达城市各个区域。

教育资源：

机关幼儿园、实验小学、华泰中学等众多教育资源分布在老城区。

医疗资源：

天门市中医院、夏钢医院

商业资源：

宝安商业广场，罗马商城，富迪超市，印象西江天街，唐街，整个商圈新老交替，满足各个层次消费群的需要。

休闲资源：

陆羽故园（西湖公园）、体育馆、博物馆、植物园

城东板块

位于城东的东湖公园

城东版块位于东湖路以东的地区，近大半年来，城东相对来说房源比较充足，可选择的余地多。现在在售楼盘分别有东湖中央公馆（参考均价5500元/㎡）、东湖金利屋（参考均价5500元/㎡）、华茂阳光城（参考均价3800元/㎡），问天智汇东城（参考均价4900元/㎡），汉旺世纪城（参考均价5600元/㎡）。对比来说，整个城北板块的性价比较高的刚需楼盘是华茂阳光城和问天智汇东城。

城东：

靠近老城区的城东，配套成熟，是不少天门本土购房者的优先选择，东湖公园改造完成后，成为了天门城东版块很大的一处特色，给城市面貌更添一抹亮丽风景。

很多人提起靠近杨林的城东都觉得很偏远，然而如今早就变了样，片区大量住宅落地，商业、交通全面提速发展，已经成为天门未来住宅的集中地。

城东领域广，发展空间大，不少大型项目落地城东，商业圈和生活圈的逐渐完善让城东迅速崛起。

交通资源：

东湖路、陆羽大道东、人民大道东、东江大道四大交通线，多条公车线方便出行，东湖公园旁还有往九真方向的小巴。

教育资源：

孩子上学有育才幼儿园、育才小学、杨林中心小学、育才初中、实验高中、竟陵高中等。

医疗资源：

天门市一医、妇幼保健院

商业资源：

中百仓储超市、富迪综合超市、陆羽农贸大市场

休闲资源：

东湖公园、青少年宫是市民日常休闲的好去处，计划打造的谌桥河主题公园未来将成为城东很大生态绿肺。

城西板块

位于城西的国贸大厦

城西发展比较明显，成熟小区多，人居氛围浓厚、众多规划利好落地城西，如天门新城，就带动着区域的发展。现阶段城西在售楼盘不多，目前仅碧水园长宿（参考均价5850元/㎡）、卓尔生活城（参考均价5300元/㎡）有房源在售，R公馆是新盘，暂时未确定开盘时间。不过房价稍高是该区域楼市的一个特征，然后有的楼盘后期要想有大发展还得首先在自身配套日益完善的基础上进行。

城西：

城西目前的发展主要依靠的还是房地产行业，比如天门新城就是房地产行业带动起来的。

交通资源：

星星大桥——让城西和城区紧密的联系在一起，这助长了城西有着进一步的发展，钟惺大道、西湖南路、状元路等城市主干道，外加多条公车路线，交通更加顺畅。

教育资源：

天门市幼儿园新星乐园、天门市一小、实验初中、天门中学等教育配套，囊括了天门优质教育资源，还有天门市图书馆。

医疗资源：

疾控中心

商业资源： 

目前配套商业有天门国贸大厦、沃尔玛、苏宁易购、新城步行街等。在这之前，天门人逛街购物，仅仅限于宝安商城周边和中百仓储，天门新城配套商业的建立，开启天门崭新商业格局，改变了天门人消费观念和习惯。

休闲资源：

星星游园、天门河连同星星大桥也是天门新城又一漂亮的风景

城南板块

位于城南的大润发

城南目前在售的楼盘包括鑫龙中央公园（参考均价5400元/㎡），楚天尚城（参考均价5100元/㎡），华泰丽晶（参考均价4400元/㎡），华泰学仕府（参考均价4800元/㎡），冠南汇侨城之后会推出新房源，富力，名门、学府壹号，碧桂园玖玺，翰林水木清华等都是新楼盘，价格未定。

城南：

天门城南，不断完善的周边配套，四通八达的道路交通，学府林立的文化气息，都在时刻酝酿着区域房源的价值潜力，区域的腾飞。

根据天门市城市总体规划，天门未来(2006-2020)城市主城区发展方向是向南发展，以钟惺大道为主要交通干道，着重发展天门经济开发区，迅速启动和城市综合性公共新中心的形成，为吸引居民就业和商业金融服务业的聚集，而政府的大力扶持，使得城南作为经济开发区投资开发火热，新增项目特别多，整体发展趋势一片红火。

交通资源：

城南距离天门侨乡客运站很近，乘坐169可直达天门南站，去往其他各大城市。

教育资源：

竟陵初中、华泰小学、华泰幼儿园、外国语学校（幼儿园小学初中高中一体）、开发区小学、开发区中学、城南幼儿园、华中附属幼儿园、楚天幼儿园，从幼儿园到高中，教育资源十分丰富。

医疗资源：

市三医院、爱民医院

商业资源：

天门世贸、大润发、华泰饭店、官路家居广场

休闲资源：

东风支渠、夜市街

城北板块

位于城北正在建设的北湖

城北版块位于天门陆羽大道以北的区域，这里配套设施的完善主要依托于城市主要干道陆羽大道带来的经济效益发展，同时这里也是天门的行政聚集区，有着优美的居住环境和良好的生活配套设施，随着北湖新城的规划和慢慢的落实，以后城北的发展会越来越好，或会坐守天门宜居生活版块。

城北区域目前在售楼盘有碧桂园天悦府（参考均价6500元/㎡）、壹号院子（参考均价5600元/㎡）、华西新城（参考均价5400元/㎡），带装修住宅均价普遍都会高点，毛坯住宅的均价也几乎都到了5500元/㎡左右，还有其他楼盘都是纯新盘，暂时还没价格。

华鸿公园天下即将强势开盘，或许会成为该区域的房价洼地，刚需想要进驻的话，还是有选择性的，讲究居住生活品质的你，城北一定会满足您的各项所需。

城北：

天门市未来的发展规划已经建立起来，积极向北延伸就是其中的一个明确目标，城市发展向北倾斜，通过土拍引入了不少的大房企，其中碧桂园就是一个典型的例子，现在的城北除了碧桂园，还有华鸿、南德、上坤等大房企，他们的到来让城北得以更进一步的发展。

交通资源：

环北大道、华侨大道、学院路、北湖大道等这些天门交通要道纵横交错，可直接通往武荆高速，周边多条公车路线通往主城区，还有城北客运站。

教育资源：

德才幼儿园、育才幼儿园、育才小学、实验初中、竟陵高中、实验高中、复读中心、天门职院分布在周围；根据2017年天门市市政府提出的教育布局调整规划，在北湖片区西侧临汉北河规划天门北湖教育产业园，占地面积446亩，里面包括天门市实验高级中学与陆羽初级中学等学校，按方案建成后实验高中会搬迁至北湖教育产业园院内，原老校区会继续作为教育用地使用。

医疗资源：

仁爱医院

商业资源：

华泰酒店、商圈建设规划中

休闲资源：

北湖公园正在修建中，该项目位于天门市城区以北，东起广沟路，南至北湖大道，西邻状元路，北达规划城市支路，规划总用地面积约1837亩，其中水域面积约1309亩，陆地面积约528亩。本项目顺利建立后会显著提升天门市城北区域环境品质，美化城市景观风貌，推动天门市以生态文明建设为核心的新型城市建设，为天门市广大人民群众创造一个参与文化学习、体育锻炼、娱乐休闲、接触自然的优美环境和场所。

以上便是小编今天给大家带来的购房资讯。对于购房者来说，买房成本逐步增加，置业风险也在同步增大！对于购房者来说，买一个风险值小、配套各方面无硬伤的板块是十分有必要的哦。

如果你觉得你是第1次买房，对城市不熟悉，对楼市不熟悉，对买房不熟悉，那就关注小编微信，随时咨询了解，帮你介绍、分析、带你看房帮你拿优惠!