刚需改善投资全解析，这是天门年前还有的买房机会！

年前还适合买房么？

近期，粉丝们问的特别多的，就是这个问题。

其实年底前这段时间，对于大多数购房者来说，都是买房的好时机。

1.开盘项目较多，选择性更大。临近年底，各个项目都会加快推盘节奏来争夺购房者；

2.购房成本、门槛更低。这段时间，开发商回款压力大于一切，特价房、变相降价、各种优惠房源越来越多。

12月份还有2天结束，跌宕起伏的2018年马上快要结束了，距离过年仅36天了，按照传统的逢周末开盘，那么，在年前也只剩5个周末共10天时间。

所以如果你有购房需求，一定要抓紧机会。

比如接下来要开盘和加推的这些项目：

（仅供参加，具体实际情况为主）

据楼市不完全统计，在年前，天门预计还有11个项目开盘入市，这是在年前买房上车的zui后机会了（包含加推项目和初开项目）。

从地理位置上看，这11个项目分布于天门各个区域，3家楼盘是纯新盘入市，7家为老盘加推。

下面来看新房源推出具体信息。

城西有1盘，是新房源加推。

R公馆，位于西湖路268号（沃尔玛以南500米），10#高层，面积约为101-136㎡。该项目于今年11月3日初次开盘，开盘均价在5800元/㎡。项目现阶段1万抵三万，典藏新品，正在全城预约中。

咨询电话：400-003-0728转005#

R公馆鸟瞰图

城东有1盘，是纯新盘初开。

楚天世纪城，城东新盘，即将在2019年春节荣耀入市，初开高层电梯住宅，目前正在接受咨询中，户型107-134㎡，三房四房均有。

咨询电话：400-003-0728转018#

楚天世纪城鸟瞰图

楚天世纪城宣传海报

城南4盘，2家加推新房源，2家纯新盘初开

名门，位于天门市钟惺大道大润发对面（老农业局），该项目从12月23日开始预定惠10000的优惠活动，主要推户型为111-131㎡的三房，1梯1户，电梯入户，楼道带装修，开盘时间还未定。

咨询电话：400-003-0728 转 010#

名门宣传海报

名门鸟瞰图

华泰学府春天，12月23号正式开始对外接受认筹，认筹的客户可以在开盘期间享受3799元/㎡起（从第一层开始）的价格优惠，开盘当天会推出建筑面积约87-128㎡的御景洋房，开盘在即。

咨询电话：0728-5299111

华泰学府春天宣传海报

华泰学府春天鸟瞰图

冠南汇侨城，4#楼和21#号楼瞰景高层即将加推，31层，主要推建面约为124.37㎡的三室两厅、142.03㎡的四室两厅和158.55㎡的五室两厅。

咨询电话：400-003-0728转033# 

冠南汇侨城鸟瞰图

华泰雅苑，位于天门市南洋大道与涂台路交汇处，已于11月18日开盘，接着继续加推，均价在4500元/㎡，目前临近元旦节，该项目钜惠升级，推出建面约115-126㎡真纯板房，惊爆价格4080元/㎡起。预计在春节左右还会推出新房源。

咨询电话：400-003-0728 转 021#

华泰雅苑鸟瞰图

城北3盘，1家初开，2家加推新房源

上坤北湖四季，位于天门市华侨大道（天门职院旁），是城北的纯新楼盘，该项目已经开盘，初开主要推的是109-125㎡的精工花园洋房，目前还在全城火热销售中！有意向的购房者可电话咨询售楼部！项目的主打产品为高档住宅和别墅。

咨询电话：400-003-0728 转 088#

上坤北湖四季鸟瞰图

上坤北湖四季宣传海报

华西新城，在11月初应市加推了8#楼，推的是建面约106-121 ㎡的花园洋房，均价在5500元/㎡左右；然后预计在年底左右会推出7#楼；建面约38-72㎡临街商铺也即将发售。

咨询电话：400-003-0728转066#

华西新城鸟瞰图

华鸿公园天下，位于北环路与规划四号路交叉口，预计在年底左右会推出1#楼和5#楼。现阶段该项目正在售的是建面约108-139㎡的三房和四房，均价在4980元/㎡左右。

咨询电话：400-003-0728转086#

华鸿公园天下鸟瞰图

老城区2盘，1家纯新盘初开，1家加推新房源

状元府，位于天门市陆羽大道与状元路交汇处，是老城区的纯新楼盘，该项目已经开盘，此次为初开，主要推的是建面约115-152㎡阔景三房四房，目前正在火热销售中，优惠后从4888元/㎡起，有意向的购房者可电话咨询楼盘。

咨询电话：400-003-0728转009#

状元府宣传海报

状元府鸟瞰图

西湖新天地，预计会在年底左右加推1#楼和3#楼，全城预约正在火热进行中！

咨询电话：400-003-0728转008#

西湖新天地鸟瞰图

怎么选？侧重点在哪儿？

首先你要弄清楚自身情况，比如真正需求，刚需？改善？投资？资金量？工作生活圈？

1.有小户型需求者，可重点关注：

状元府、华泰学府春天、华泰雅苑、华西新城、西湖新天地、楚天世纪城、R公馆、华鸿公园天下

状元府和西湖新天地在老城区，华泰雅苑和华泰学府春天在城南，华西新城和华鸿公园天下在城北，楚天世纪城在城东，R公馆在城西，这8个盘都有小户型产品，可根据自身情况来进行选择。

2.刚需自住购房者，可以重点关注：

冠南汇侨城、华泰雅苑、华泰学府春天、状元府、华西新城、R公馆、楚天世纪城

华泰雅苑和华泰学府春天在城南，均价大概都在4500左右，城南地缘性购房者和刚需可考虑；冠南汇侨城也在城南，等开盘才能知道价格，但该项目是有口皆碑的宜居小区；状元府在老城区，位于公安局旁，离天门西湖很近；华西新城在城北，楚天世纪城在城东，但是两个楼盘都离规划在建的万达广场位置很近；R公馆在城西，距离大润发和沃尔玛商圈都挺近的，周围教育资源也很多，综合来看自住，投资都可以。

3.刚改、改善重品质者，可以重点关注：

上坤北湖四季、名门、西湖新天地

西湖新天地位于老城区，就在天门西湖的旁边，环境特别好；名门位于城南，就在大润发的斜对面，地理位置特别好。上坤北湖四季在城北的北湖新城，是政府重点发展板块。具体选择哪家，看个人购房需求。

当然，本文梳理分析仅以年前也许会集中开盘的项目为主。除此之外，一些平销项目也有很多不错的机会，年底前，一定要多去看看，多对比，机会比观望等待重要的多。